Valthermond, Splitting 32
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte137 m²
  • Perceelgrootte460 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds18-12-2021
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Splitting 32

Vrijstaande woning, levensloopbestendig en zeer centraal gelegen in Valthermond!

Ruime vrijstaande woning met carport en slaapkamer met badkamer op de begane grond, gelegen aan Splitting 32, 7876 EK te Valthermond, een zeer centrale locatie met ruime tuin!

Bent u op zoek naar een woning met ruimte er omheen en levensloopbestendig? Zoek dan niet verder en kom langs voor een bezichtiging in Valthermond! Dit is uw kans om uw droomhuis te bemachtigen! De ruime woning biedt zoveel mogelijkheden. Kortom om…… zeker de moeite waard om te bekijken.

Valthermond valt tegenwoordig onder gemeente Borger-Odoorn, met de Drentse Heide op niet meer dan 5 km van deze prachtige woning gelegen. De wijk bestaat uit een mix van jong en oud, met alle voorzieningen op steenworp afstand. In het dorp zelf en in de omliggende dorpen vindt u alles wat u nodig heeft, zoals een supermarkt en overige winkels, horecagelegenheden, een huisartsenpraktijk, basisscholen en kinderopvang, maar ook sportaccommodaties, zoals sportvelden, sportschool en een verwarmd zwembad.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en brede hal met trap naar de verdieping. Rechts bevindt zich naast de voordeur het toilet en recht tegenover de voordeur zit de deur naar een ruime woonkamer met open keuken, vele ramen en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u goed vertoeven en heerlijk bijkomen van een drukke dag.

In de keuken staat een L-vormig keukenblok met gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. De huidige eigenaar heeft een Amerikaanse koelkast staan, welke eventueel ter overname is.

Vanuit de woonkamer komen we aan de achterzijde in een gang met deur naar de achtertuin aan de rechterzijde en een deur naar de slaapkamer met badkamer. De slaapkamer is ruim, zo ook de badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor mindervaliden en/of senioren. De huidige eigenaar zal de een aantal onderdelen uit de badkamer meenemen.

De slaapkamerruimte op de begane grond zou eventueel ook omgeturnd kunnen worden tot een praktijkruimte/kantoorruimte met eigen sanitair.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer met inloopkast. Daarnaast vindt u op deze verdieping de wasruimte, een 2e badkamer en een luik op de overloop met toegang tot de vlieringzolder.

Aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk vertoeven in de tuin, zoals bijvoorbeeld op het terras bij de woonkamer of onder de overkapping tegenover de woning.

Aan de zijkant van de woning is een carport geplaatst met bergingsschuur voor o.a. tuinmaterialen en fietsen. De oprit is ruim genoeg om meerdere auto’s op te parkeren.

De woning is goed onderhouden, voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas en naar eigen smaak verder in te richten! Bijzonder zijn zeker de ruime vertrekken, de levensloopbestendige inrichting en de zeer centrale ligging.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden!

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendig
• Drempelloos
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Mogelijkheid tot het maken van eigen praktijk/kantoorruimte met eigen sanitair op de begane grond.
• 3 slaapkamers op verdieping
• 1 slaapkamer op begane grond
• 2 badkamers
• 3 toiletten
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting Emmen, Stadskanaal en Duitse grens

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628 CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  Midden-Groningen@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 2007

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Indeling

  • Slaapkamers 4

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 137 m²
  • Perceeloppervlakte 460 m²
  • Woninginhoud 540 m³

Energie

  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
Meer
  • Wijk en buurt
    Valthermond
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2.3 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1.9km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €21.900 p/j
  • Vervoer
    Station
    13km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €161.000
    Koopwoningen
    73%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Bezichtiging aanvragen Splitting 32