Dorpsstraat 36 TYNAARLO

Omschrijving Dorpsstraat 36

Riante, vrijstaande gezinswoning te koop in het mooie Tynaarlo!

Bij deze woning organiseren wij een open huis op zaterdag 24 juni, u bent van harte welkom tussen 10:00 en 12:00.

Ben jij op zoek naar vrijstaand wonen te midden van rust en groen? Dan is deze zeer ruime gezinswoning wellicht iets voor jou! Gelegen aan de Dorpsstraat 36 op een royaal perceel van 647m2 en met een totale woonoppervlakte van maar liefst 157m2, een grote kelder én een garage biedt deze woning voldoende ruimte aan een gezin. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een bedrijf aan huis.

De woning is verdeeld over 3 royale woonlagen en heeft een verassende kelder met kantoorruimte, berging en aparte 'klus' ruimte met toegang naar de achtertuin. Op de begane grond zijn de woonkamer, open keuken, bijkeuken en de garage met vliering gesitueerd. Ten slotte zijn er op de verdieping 3 ruime slaapkamers aanwezig van 18, 10, & 10m2 en de badkamer welke in 2021 is vernieuwd.

Verder is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en is in 2022 voorzien van 18 zonnepanelen.

Over Tynaarlo:
Tynaarlo is een karakteristiek brinkdorp, gelegen nabij het Stroomdallandschap “De Drentse Aa” met diverse mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen, paardrijden etc. In het dorp zijn enkele winkels, een basisschool, een rijk verenigingsleven en een klein hunebed. Bijzonder is het natuurzwembad waar alleen de inwoners van Tynaarlo gratis gebruik van mogen maken. De uitstekende restaurants en winkelvoorzieningen zijn in de nabij gelegen dorpen als Zuidlaren en Vries. Binnen 10 minuten bent u met de auto in Groningen of Assen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Verwarming middels HR Vaillant Cv-ketel uit 2017
- NEN meetrapport beschikbaar
- Begane grond voorzien van houten vloer
- Ideale woning voor thuiswerken of bedrijf aan huis
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Schilderwerk buitenom grotendeels gedaan in 2023

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding; in overleg

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.