PURMEREND, Albert John Luthulistraat
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte153 m²
  • Perceelgrootte144 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds19-10-2018
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

OPEN HUIS! MAANDAG 26 NOVEMBER IS ER OPEN HUIS VAN 16:00 TOT 18:00 UUR! 

Ruimte, een speelse indeling, parkeren op eigen terrein en veel wooncomfort; deze mooie splitlevelwoning in de Purmer-Zuid gaat jou veel woongenot opleveren. De ligging aan de achterzijde is fantastisch: de tuin grenst aan het water met daarachter een groene dijk en het vaarwater met aansluiting op De Where en de Purmerringvaart. Zie jij jezelf al zitten onder de veranda of met je voeten bungelend boven het water met een hengel in het water?
We hadden het al over de mooie ligging aan de achterzijde maar er is meer…. binnen een paar minuten rij je op de N235 en heb je een goede aansluiting op de A7 en de ring A10 en met de snelbus ben je binnen 20 minuten in Amsterdam waar je met de tram of metro je weg kunt vervolgen. Het Purmerbos nodigt uit voor een wandeling (al dan niet met de hond) en in je woont dichtbij een winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De rust en ruimte van Purmer-Zuid gecombineerd met de vele voorzieningen en de ligging dichtbij Amsterdam; het kan zomaar jouw nieuwe ‘stek’ worden.

De woning heeft een multifunctionele ruimte (voorheen garage) die je kunt gebruiken als werk-/praktijkruimte, een woonkamer met hoog plafond en vrij uitzicht, een woonkeuken met al het comfort dat je wenst, drie slaapkamers, een inloopkast en op de tweede verdieping een prachtige masterbedroom waar je iedere dag met veel plezier wakker zal worden. De afwerking is prima en helemaal van deze tijd; dit is je kans!

Begane grond:
Via de oprit voor twee auto’s kom je bij de entree van deze mooie woning. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en de voormalige garage. De afwerking is prima; een mooie epoxy vloer in een moderne grijze kleur; de wanden en plafonds zijn in een neutrale kleur geschilderd.

Wil je je auto binnen parkeren? De oorspronkelijke situatie is eenvoudig in ere te herstellen; nu is het een ruimte waar je alle kanten mee op kan. De garagedeur is vervangen door een raamkozijn met deur aan de voorzijde; er is een keukenblok met rvs-wasbak en bergruimte gemaakt, de vloer is afgewerkt met plavuizen en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wonen en werken op één plek en toch gescheiden van elkaar; het kan bij deze woning.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je in de tuingerichte woonkamer met een hoog plafond; grote ramen en toegang tot de achtertuin. De ruimte is overweldigend mooi en licht; hier heb je ruim voldoende plek voor een grote zithoek waar je kunt genieten van je favoriete films en series of de wedstrijden van je favoriete voetbalclub.
Via een kleine trap kom je in de hoger gelegen woonkeuken; een plek waar de bewoners vele uren doorbrengen aan de lange eettafel. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de rustige straat en door de vide kijk je naar de woonkamer en de achtergelegen tuin; deze indeling zal je direct aanspreken. De hoogglans keukenopstelling in U-vorm is helemaal van deze tijd en heeft veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur van het gerenommeerde merk Bosch. Ook hier vind je dezelfde epoxyvloer als de hal en de woonkamer; modern en te combineren met diverse interieurstijlen.

Tweede verdieping:
De slaapverdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en heeft het eerdergenoemde uitzicht om van te dromen, een vaste garderobekast met schuifdeuren en fijne airco voor warme zomerdagen; slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde en hebben dezelfde vloerafwerking.
De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafel met een bergmeubel en een grote spiegel. Tegenover de badkamer is een praktische inloopkast, bereikbaar vanaf de overloop.

Derde verdieping:
Nog meer ruimte? Jazeker! De derde verdieping is de ruimte waar je direct verliefd op wordt… dit is het domein van een grote masterbedroom met een mooie laminaatvloer, panoramisch uitzicht en een airco. Lichtinval aan drie kanten, goed afgewerkt en met de mogelijkheid om de ruimte in twee kamers te splitsen; bijvoorbeeld deels als slaapkamer en deels als werkkamer.

Exterieur:
De voortuin is geheel ingericht als oprit en biedt parkeergelegenheid aan twee auto’s op eigen terrein; de grote betontegels zorgen voor een moderne uitstraling. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een gunstige ligging op het westen; hier geniet je van de zon totdat deze achter de dijk verdwijnt. De houten schuttingen zorgen voor privacy en tegen de achtergevel hangt een brede zonwering met windsensor. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, al dan niet onder de sfeervolle veranda.

Mooier dan dit wordt het niet…. Wanneer kom jij kijken?

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte (mogelijk kantoor-/praktijkruimte) met eigen opgang;
- Prachtige woonkamer en woonkeuken in splitlevel verdeling;
- Drie slaapkamers en een complete badkamer op de tweede verdieping;
- Grote masterbedroom op de tweede verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met terrassen een en veranda aan het water;
- Deze beschikt over een voorlopig energielabel B;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Twente
Twentepoort Oost
7609RG Almelo

T  088-700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte153 m²
  • Perceeloppervlakte144 m²
  • Woninginhoud478 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1993
  • EnergielabelB
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingWest
  • Tuin oppervlakte52 m²
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan