GRAFHORST, Buitenwaarden
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte143 m²
  • Perceelgrootte84 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds28-09-2018
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEVEN VRAAGPRIJS

UNIEKE KANS! Wonen in een ROYALE (ca. 143m2 en 500m3!) NIEUWBOUWWONING uit 2016 met prachtig uitzicht over het Ganzendiep en PRIVÉ haven, en dat in een LUXE NIEUWE WOONWIJK!

De Buitenwaarden is een buitendijkse ontwikkeling in de kom van het Ganzendiep, midden in de delta van het rivierenlandschap. Het Ganzendiep is een zijtak van de IJssel, rustig water, waarin heerlijk gevaren, gezwommen of gevist kan worden. Aan de achterzijde van de woning is een privé haven ontwikkeld: een eigen ligplaats voor een sloep of BM-er, direct verbonden met het Ganzendiep. Wonen aan de Buitenwaarden is na werktijd genieten van de zomeravonden op het heerlijke balkon over het water, of natuurlijk op het water in je eigen boot.

De ideale combinatie van modern wooncomfort en ultieme ontspanning bij huis. De woning is top afgewerkt, dus je kunt er zonder enige investeringen in. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt is de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis, Bed and Breakfast of ‘zelfstandig’ inwonende, op de begane grond van de woning. De woning heeft een uniek uiterlijk met rustige gevelafwerking van hout in natuurlijke kleuren uit de omgeving.

365 dagen per jaar een vakantiegevoel? Laat deze unieke kans dan niet aan je voorbij gaan en kom snel een kijkje nemen bij deze royale nieuwbouwwoning, in een luxe nieuwe woonwijk op een werkelijk fantastische locatie!

INDELING
Begane grond
De woning is gebouwd op de dijk, waardoor er is meegebouwd met de helling hiervan.
De entree ligt dan ook een meter onderdijks. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaap-/hobby-/werkkamer. Ideaal als kantoor- of praktijkruimte aan huis, Bed and Breakfast of een ‘zelfstandig’ inwonende. Helemaal in combinatie met de eerste badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachineopstelling. Het toilet is ideaal separaat gesitueerd. Aan deze ruime (slaap)kamer is het royale balkon gesitueerd dat boven het water hangt, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Door de uitrolbare privacy schermen aan beide zijden, comfortabel uit de wind en met ideale privacy. Naast de entree is tevens een ruime (fietsen)berging gesitueerd van ca. 7,5 m2 en de meterkast.

Eerste verdieping
Door de split-level bestaat deze verdieping uit twee gedeelten. Een royale woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en een schuifpui (van vloer tot plafond) met Frans balkon en weids uitzicht over het Ganzendiep. Daarnaast een royale woonkeuken met prachtig uitzicht over de landerijen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Samen een oppervlakte van maar liefst 50 m2.

Tweede verdieping
Royale master bedroom (ca. 20 m2) aan de waterkant en tweede ruime (slaap)kamer (ca. 17 m2) aan de dijkkant, beiden met wederom magnifiek uitzicht. Daarnaast bevindt zich hier de tweede moderne badkamer uitgerust met douche, wastafel, ligbad en toilet.

Derde verdieping
Ruime bergzolder.

De woning is energiezuinig (energielabel A) en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Almelo
Twentepoort Oost
7609RG Almelo

T  088-700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte143 m²
  • Perceeloppervlakte84 m²
  • Woninginhoud500 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2016
  • EnergielabelA
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan