DELFZIJL, Duivenslag 39
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte86 m²
  • Perceelgrootte167 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds18-04-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEVEN VRAAGPRIJS

Wonen en/of beleggen in Delfzijl op een unieke locatie!

Deze tussenwoning, gelegen in de wijk Tuikwerd aan de Duivenslag 39 te 9932 KJ Delfzijl, is ideaal voor starters, senioren en/of als belegging.

Op een mooi en rustig gelegen locatie, middenin een van de bekendste wijken van Delfzijl, Tuikwerd, staat deze uitstekend onderhouden en zeer comfortabele woning met maar liefst 3 slaapkamers, wat uniek is voor de woningen op deze locatie.

De woning biedt vele mogelijkheden en is levensloopbestendig te noemen. DE locatie voor een starter die op zoek is naar een instap klare woning, maar ook voor de senioren die de slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen. Dat alles is mogelijk in Tuikwerd voor een zeer betaalbare prijs.
Door de opkomende werkgelegenheid in de gemeente is deze woning zeker ook aantrekkelijk als belegging.

De wijk is centraal gelegen tussen het Eemskanaal en Damsterdiep, waardoor het goed bereikbaar is vanuit Delfzijl, maar ook, Appingedam, Veendam, Winschoten, daar het gelegen is vlakbij de uitvalswegen naar Veendam/Winschoten.

Het centrum van Delfzijl en Appingedam is rijk aan winkels, zo vindt u er meerdere supermarkten, kappers, kledingzaken, elektronicawinkels en drogisterijen. Beide op nog geen 10 minuten rij-afstand. Delfzijl staat vooral bekend om de Eemshaven, die helemaal upcoming is, waardoor de gemeente rijk is aan werkgelegenheid. Delfzijl is met recht een havenstad te noemen. De gehele scheepsvaart geschiedenis van Delfzijl kunt u bewonderen in het MuzeeAquarium.

In deze gezellige plaats, is een rijk verenigingsleven en saamhorigheid. Daarnaast is Delfzijl internationaal bekend om het 5-jaarlijks terugkerende event DelfSail welke in 2021 weer zal plaatsvinden.

Delfzijl is altijd druk bezig met vernieuwingen en verbeteringen, zo is er een project Actieplan Delfzijl, verdeeld onder 3 onderwerpen. Met dit project richten zij zich op het versterken van het centrum, het herstel van de vesting en de verbinding met zee. Bij dit laatste onderwerp zal er een vernieuwing komen van het zeestrand en zijn ondernemers bezig met het realiseren van een strandpaviljoen. Leuk voor de toeristen, maar zeker leuk voor de inwoners van Delfzijl die gezellig naar het strand kunnen op steenworp afstand.

De woning betreedt u via de voordeur, waarna u in een ruime hal komt, waar u toegang heeft tot de berging, de slaapkamer (ca. 12 m2) op de begane grond, de badkamer (ca. 3,7 m2), woonkamer met keuken en de trapopgang naar de twee extra slaapkamers (beide ca. 10m2) op de verdieping. De gehele woning is voorzien van laminaat.

De woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 31 m2) is ruim en heeft een deur naar de op het zuiden gelegen siertuin met terras aan de achterzijde waar u veel privacy heeft. De zeer ruime slaapkamer op de begane grond, is naast de woonkamer gelegen, de badkamer vindt u hier recht tegenover met douche, wastafel en toilet. In de hal vindt u tevens de meterkast en de deur naar de berging c.q. bijkeuken (ca. 4,1 m2) met wasmachine aansluiting, CV (eind 2018 vervangen, eigendom) en ruimte voor berging van bijvoorbeeld fietsen.

De bovenverdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers (beide ca. 10 m2) en een overloop (ca. 10 m2) met bergruimtes en mogelijkheid tot bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau, zo creëert u een ideale werk/studeerplek. Op de overloop vindt u tevens de mechanische ventilatie unit, welke eind 2018 is vervangen.

De woning is voorzien van een ruime, goed onderhouden voor- en achtertuin en eigen oprit.
De achtertuin is voorzien van een ruim terras, gelegen op het zuiden.
Kortom: een zeer goed onderhouden woning, instap klaar, ideaal voor de starters, senioren en/of beleggers!

Extra informatie:
• Volledig geïsoleerd.
• Goed onderhouden.
• Instap klaar.
• 3 slaapkamers, uitzonderlijk voor dit type woning.
• Slaapkamer en badkamer op begane grond.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Zeer centraal gelegen.
• CV en mechanische ventilatie eind 2018 vernieuwd.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars
Annemarie Peters

T  088-700 99 99

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte86 m²
  • Perceeloppervlakte167 m²
  • Woninginhoud305 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1987
  • EnergielabelC
  • BeschikbaarheidIn overleg
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan