Siddeburen, Oudeweg 2
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte612 m²
  • Perceelgrootte1088 m²
  • Slaapkamers7
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds16-10-2021
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Oudeweg 2

Karakteristieke, ruime & goed onderhouden woning in Siddeburen!

Vrijstaande woning met eigen oprit en mogelijkheid tot dubbele bewoning, gelegen aan Oudeweg 2, 9628 CE te Siddeburen.

In het dorp Siddeburen, vallende onder gemeente Midden-Groningen, bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande woning, bekend als DE WITTE LINDEN met een oppervlakte van meer dan 600 m2, inclusief de huidige winkelruimte.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzicht van alle voorzieningen en uitvalswegen. Het wordt op dit moment gebruik als werken en wonen in één, met een deel als winkel en een deel voor begeleid wonen, maar uiteraard is uitsluitend bewoning ook mogelijk.

Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok. Dit is een standbeeld van een bok dat verwijst naar het Trijntje-Fop-gedicht van Kees Stip (1913-2001). Siddeburen heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten. Maar naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers en doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.

Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig.

De woning is qua onderhoud in goede staat. De woning heeft overal dubbelglas, heeft gevelisolatie en is voorzien van slaapkamers en badkamers op de begane grond, waardoor levensloopbestendig.

Op de begane grond van het huidige woonhuis gedeelte is o.a. een ruime woonkamer met halfopen woonkeuken, een tochtportaal, lange hal met een slaapkamer, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, modern toilet en ruime L-vormige bijkeuken met toegang tot één van de achtertuinen.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, losse koelkast, vaatwasser en deur naar de andere achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde/zijkant van de woning gelegen, heeft veel ramen, waardoor er veel lichtinval is en mooi uitzicht op de alpaca’s.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het platdak (2013) en een andere vrij uitzicht heeft op de landerijen. Verder is er een overloop met een deur met trap naar de grote zolderruimte en een inbouwkast, welke voorheen gebruikt werd als toiletruimte en indien gewenst ook weer hiervoor gebruikt zou kunnen worden.

Via een tussenhal komt u bij het huidige begeleid wonen gedeelte. Dit deel van de woning bestaat uit een woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. In de tuin is naast deze ruimte een deur naar een deel van de garage, zodat de bewoners een eigen schuur gedeelte hebben. De keuken heeft o.a. een gaskookplaat, oven en koelkast.

Via de keuken komt u in de hal/gang met o.a. de badkamer met douche, toilet en wastafels en een berging. Vanuit de tussenhal vanuit het woonhuis kom je op de woonvorm. Daar vindt u twee zit/slaapkamers en de gang naar de winkelruimte. In de woonkamer van de woonvorm heb je nog een deur naar de derde zit/slaapkamer. En in de tussenhal zit een toilet.

De huidige winkelruimte heeft veel ramen, waardoor licht en is via de buitenzijde en via de woning te betreden. Via een deur komen we aan de achterzijde van het winkel gedeelte met een lange gang met opslag- en toiletruimte(s) en wanneer we door lopen komen we bij nog een extra berging, kelderruimte en de L-vormige garage, welke net is voorzien van een nieuwe pui/deur.

De woning heeft veel karakter en veel mogelijkheden. Zo is het als 1 woonhuis te gebruiken, maar zeker ook als woon-werk ruimte met “winkel/kantoor” aan huis, als begeleid wonen, maar ook voor B&B eventueel, of appartement verhuur.

Kortom een uniek object op een unieke plek in Siddeburen met mogelijkheid tot dubbele bewoning EN bedrijf aan huis!

Bent u die volgende eigenaar met liefde voor deze karakteristieke woning?
Maak dan NU een afspraak! Wij zien u graag bij de woning voor een bezichtiging!

Overige bijzonderheden:
• Karakter van de woning
• Gehele woning goed onderhouden
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning
• Mogelijkheid tot bedrijf aan huis
• Mogelijkheid tot het creëren van aparte ruimtes/verblijven voor evt. verhuur
• Grote woonkamer en woonkeuken
• 7 ruime slaapkamers, waarvan 4 op begane grond
• Openslaande deuren naar terras bij keuken
• Twee tuinen
• Twee badkamers
• Twee keukens
• Twee woonkamers
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale locatie t.o.v. het centrum en de uitvalswegen naar o.a. Groningen/Delfzijl/Veendam
• Vrije uitzicht aan de zijkant vanuit o.a. woonkamer
• Mogelijkheid voor o.a. horeca.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Annemarie Peters
Hoofdweg 186
9628CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  midden-groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1951

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel C
  • CV-ketel eigendom Ja

Indeling

  • Slaapkamers 7
  • Garage Ja , 1m³

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 612 m²
  • Perceeloppervlakte 1088 m²
  • Woninginhoud 1010 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Siddeburen
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,2 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,6km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €22.400 p/j
  • Vervoer
    Station
    22,6km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €171.000
    Koopwoningen
    68%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Bezichtiging aanvragen Oudeweg 2