HOORN, Poolster
 
  • Typeoverige
  • Woonoppervlakte110 m²
  • Perceelgrootte149 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds28-09-2018
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Ben je al lang op zoek naar een koopwoning met lage energielasten en een carport voor je auto, motor of aanhangwagen? De Poolster 178 is wellicht jouw nieuwe ‘thuis’! De woning heeft een ruime woonkamer, complete keuken, aangebouwde serre, twee (mogelijk drie) slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche.

Deze leuke eindwoning staat in de kindvriendelijke woonwijk de Grote Waal vlakbij winkelcentrum ‘de Grote Beer’, diverse scholen, kinderopvang, bibliotheek, een leuke kinderboerderij en op vijf minuten fietsen van het centrum van Hoorn en het treinstation. Om de hoek is een bushalte met goede verbindingen naar omliggende dorpen en je vrije tijd kun je invullen met een bezoek aan recreatiegebied ‘de Hulk’. Kortom: in de Grote Waal is het fijn en rustig wonen!

Begane grond:
De woning heeft een overdekte entree die toegang biedt tot de ruime hal. De wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en de mooie, onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de gerenoveerde trap naar de bovenverdieping.
De woonkamer is lekker ruim en goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte. Bij de zithoek is een schouw met sierhaard en een brede schuifpui geeft toegang tot de aangebouwde serre. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van een hoekopstelling. Kookliefhebbers zullen deze keuken waarderen; een lang werkblad, veel lichtinval en alle benodigde apparatuur is aanwezig. De serre is een fijne extra leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin; gedurende een groot deel van het jaar kun je hier heerlijk zitten met uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden met een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met een grote spiegel en een bergmeubel. Verbouwen hoeft niet, hier kun je nog even mee vooruit en plannen maken voor een toekomstige modernisatie.

Tweede verdieping:
Op de zolder hangt de cv-ketel, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is een extra slaapruimte gecreëerd. Het is mogelijk een dakkapel te plaatsen waardoor de realisatie van een derde slaapkamer eenvoudig is.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn de carport, stenen (fietsen)berging en de entree van deze verrassende eindwoning. Dankzij de hoekligging heb je veel privacy in de achtertuin. Houten schuttingen met betonpalen vormen een degelijke erfafscheiding en in de hoek is een houten berging. De achtertuin is merendeels bestraat, heeft een lange border met lage beplanting en een grote vijver.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen aan de voorzijde zorgen voor een lagere energierekening;
- De zonnepanelen worden nu gehuurd, het contract kan eventueel worden afgekocht;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Twee (mogelijk drie) slaapkamers;
- Complete keuken en badkamer;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- De plavuizen vloer op de begane grond heeft vloerverwarming (m.u.v. de serre).

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Almelo
Twentepoort Oost
7609RG Almelo

T  088-700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeOverige
  • Woonoppervlakte110 m²
  • Perceeloppervlakte149 m²
  • Woninginhoud450 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1978
  • EnergielabelC
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingWest
  • Tuin oppervlakte55 m²
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan