Oostwold, Klinkerstraat 57
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte120 m²
  • Perceelgrootte1225 m²
  • Slaapkamers5
  • Aangeboden sinds03-09-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Klinkerstraat 57

Ruime, vrij gelegen woning in Oostwold in de directe nabijheid van het Oldambtmeer.
Oostwold, een idyllisch lintdorp in de gemeente Oldambt, is met zijn herenboerderijen en cultuurlandschap een rijks beschermd dorpsgezicht. Oostwold lag oorspronkelijk aan de oever van de Dollard. Tegenwoordig is Oostwold gelegen aan het Oldambtmeer, een kunstmatig meer van ruim 800 hectare dat naast 350 hectare nieuwe natuur werd aangelegd in het kader van het Blauwestad-project.

Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten. Er is een groot strand, er zijn diverse jachthavens en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet, of met de fiets.

Op ca. 10 autominuten is de gezellige stad Winschoten gelegen met zijn vele winkels, theater, ziekenhuis en maatschappelijke voorzieningen, en in de nabijheid van het dorp Midwolda met zijn aantrekkelijke horeca biedt het dorp Oostwold alles om aangenaam te wonen én te recreëren: prettig winkelen in Winschoten, wandelen of fietsen langs het meer, een versnapering nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied.

Oostwold ligt op 5 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen. Een halfuur rijden en u bent in de binnenstad van de provinciehoofdstad!
Op een mooie plek, vlakbij het water van het Oldambtmeer gelegen, staat deze zeer vrij gelegen vrijstaande woning aan de Klinkerstraat. De woning met diverse schuren staat op een ruim en groen aangelegd perceel van 1.225 m2. Doordat er zich een slaap- en badkamer op de begane grond bevinden is de woning levensloopbestendig.

Achter de woning bevindt zich het aangeplante bos, een groene buffer tussen Oostwold en het historische buurtschap ‘Goldhoorn’ met daarachter de weidse Finsterwolderpolder.

Op zeer korte afstand bevinden zich aan de voorzijde van de woning de dijken en het fietspad van het Oldambtmeer.
Naast het terras met zijn fraaie vijverpartij bevindt zich de entree van de woning.

Begane grond
Deze geeft toegang tot een compacte lichte hal die direct leidt naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. De grote ramen op het zuidwesten maken deze woonkamer de gehele dag door tot een licht en prettig vertrek. Tegenover de woonkamer bevindt zich de fraaie woonkeuken. De inbouwkeuken (bj. 2020) is o.a. voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en afwasmachine.
De markante uitbouw aan de zuidgevel geeft ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken heeft u direct de toegang tot het terras en de ruime, zeer besloten tuin op het zuid-oosten.
In de woonkeuken bevinden zich de entree naar toilet, badkamer en bijkeuken. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de werk- slaapkamer, waarin gemakkelijk met twee personen tegelijkertijd gewerkt/gestudeerd kan worden!

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping . Over de gehele lengte van de woning bevinden zich op deze verdieping maar liefst 4 slaapkamers!

Tuin
De tuin is een ware idylle: deze is verschillend ingericht met aan de zuidzijde een vijverpartij, diverse terrasjes, gazons, diverse zithoeken en een tuinhuis. Aan de oostzijde is de tuin aangelegd met groene beplanting en bomen. Aan de rand van de tuin bevindt zich een poort waar gemakkelijk een auto door kan. Deze tuin biedt diverse onverwachte mogelijkheden!

Rondom de woning bevinden zich diverse grote en kleinere schuren, met aan de linkerzijde een bestrate parkeerruimte met carport met daarachter een inpandige garage. Werken aan huis of een veel ruimte vergende hobby behoren hier zeker tot de mogelijkheden.

Extra informatie
• Prettige woning in rustige fijne omgeving gelegen
• In totaal 5 slaapkamers!
• Levensloopbestendig
• Voorzien van 13 zonnepanelen (bj. 2020)
• Nieuwe CV combiketel (bj. 2020)
• Er is een subsidie beschikbaar voor woningverbetering en verduurzaming t.w.v. € 10.000,-
• Idyllische tuin met veel mogelijkheden en maximale privacy
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen op loopafstand van het Oldambtmeer
• Gelegen op loop- en fietsafstand van de recreatieve mogelijkheden van Midwolda, jachthaven, restaurants en basis ( winkel)voorzieningen
• Gelegen op ca. 10 autominuten van het uitgebreide koopcentrum van de stad Winschoten
• Gelegen op ca. 30 autominuten van de stad Groningen

Meer
Neem contact op

Venne 112
9671 EW Winschoten

T  0597 - 225500
E  HenryK@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1935

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel F
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2020

Indeling

  • Slaapkamers 5

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 120 m²
  • Perceeloppervlakte 1225 m²
  • Woninginhoud 865 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Oostwold
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,2 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    2,5km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    35,3km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €147.000
    Koopwoningen
    67%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Bezichtiging aanvragen Klinkerstraat 57