Houtduif 12 Ommen

Omschrijving Houtduif 12

Goed onderhouden instapklare uitgebouwde twee-onder-een- kap woning met carport, garage en sfeervolle houten overkapping. Het geheel is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Dante Zuid" op een leuke plek met direct achter de woning een speeltuintje.
Deze groene wijk ligt in de nabijheid van het mooie centrum van Ommen, heeft verschillende basisscholen, speelmogelijkheden en een mooi park met een fraaie vijver.

INDELING

BEGANE GROND
Hal, toilet, meterkast, royale woonkamer voorzien van massief eiken vloer en houtkachel, nette complete keuken, schuifpui naar de naar de tuin met overkapping, toegang naar de garage welke is voorzien van de wasmachine aansluiting, een waterontharder en een spoelbakje,. Dubbele deuren en een extra loopdeur geven toegang naar de straat.

1E VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van kunsstofkozijnen en rolluiken aan de achterkant, de moderne badkamer is voorzien van; een (stort)douche, wastafel, toilet en designradiator.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar 2e verdieping, Voorzolder voorzien van de technische installaties, ruime 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunsstofkozijnen met HR++ glas en horren

Tuin,
Aangelegde tuin met overkapping gelegen op het Zuid Westen.

Bijzonderheden en extra’s;
- Energiezuinige label A woning voorzien van 12 zonnepanelen opbrengst Ca. 2500KwH per jaar.
- Keuken voorzien van; vaatwasser(2022), combi magnetron, koelkast , inductie kookplaat(2022) en afzuigkap.
- Woonkamer voorzien van massief eiken vloer en sfeervolle houtkachel
- Cv Combiketel Nefit 2016
- Schilderwerk 2022
- Voorzien van waterontharder
- Dak en plafond van de garage geïsoleerd en vervangen in 2018
- Geïsoleerde carport met ingebouwde verlichting
- Gevel, dakgoten en carport van Red Cedar
- Ramen voorzien van kwalitatieve horren.
- CV wordt elke 2 jaar onderhouden
- Volledig voorzien HR glas en deels van HR++ glas
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met speeltuintje achter het huis, nabij scholen en het centrum op fietsafstand.

Wil je bezichtigen of meer informatie? Neem dan contact met ons op. Makelaar Johan Maasse vertelt je graag meer over de woning en omgeving.