Twee-onder-één-kap jaren ’30 woning in Hoogezand!

Woning met 3 slaapkamers op verdieping en een oprit met ruime garage, gelegen aan Sportterreinstraat 41, 9602 EA te Hoogezand.

Op een zeer centraal gelegen locatie, bevindt zich deze twee-onder-één-kap-woning met ruime woonkamer, oprit met ruime garage en een kelder.
Deze woning met het jaren ’30 karakter heeft een gesloten keuken en een ruime woonkamer, daarnaast zijn er 3 slaapkamers op de verdieping en is er een kelder aanwezig.

Hoogezand heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, vanaf de woning is het dan ook op loop/fietsafstand allemaal te bereiken. U vindt in de nabije omgeving verschillende supermarkten, ambachtelijke zaakjes, drogisterijen, speciaalzaken en discountwinkels, maar ook restaurants en afhaalzaken. Ook het openbaar vervoer, zoals trein en bus, zijn op steenworpafstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. Diverse overige voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen, zwembad, sporthal, hockey- en voetbalvelden vindt u ook in de buurt. Kortom, zeer centraal gelegen en slechts 15 autominuten gelegen van de Stad Groningen!

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en hal. Links van de voordeur bevindt zich de ruime woonkamer en rechts is een deur naar de gesloten keuken met toegang tot de kelder en de achterhal met wasmachine-aansluiting, toilet, badkamer en toegang tot de garage.

De woonkamer is ruim en heeft veel ramen, waardoor u veel lichtinval heeft. Er is een haard in het midden van de kamer.

De keuken heeft o.a. een gaskookplaat, oven en koelkast. De kelderdeur bevindt zich in de voorste hal onder de trap. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. In de achterhal vindt u tevens de wasmachine-aansluiting en de toegang tot de garage, waarna we komen in de achtertuin. Via de achtertuin komen we bij het stookhok met cv-opstelling.

Op de verdieping, welke te bereiken is via de trap in de hal bij de voordeur, bevinden zich, aan de lange overloop, 3 slaapkamers met veel raampartijen voor voldoende daglicht.

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met de oprit van de woning. Aan de oprit grenst de garage met openslaande deuren. De oprit wordt gedeeld met de buren.

De woning is goed onderhouden en naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Kortom: een mooie starterswoning met vele mogelijkheden!

Overige bijzonderheden:
• Zeer veel lichtinval
• Ruime woonkamer
• Oprit
• Zeer centraal gelegen
• Jaren ’30 woning
• Ideaal voor starters
• Goede belegging voor investeerders