HOENDERLOO, Krimweg 14028B
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte105 m²
  • Perceelgrootte273 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds04-03-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Krimweg 14028B

Krimweg 140-B28 te Hoenderloo,

Aan de rand van Bungalowpark Hoenderloo, op eigen grond, staat deze vrijstaande en recent geheel geupdate 7-persoons bosvilla. Deze villa behoort tot de hoogste verhuurwaardering van de Bosvilla's van Roompot Bungalowpark te Hoenderloo.

Op de woning zit een verplichting tot verhuur. Om zelf optimaal te kunnen genieten van uw investering, is verhuur in combinatie met eigen gebruik perfect op elkaar afgestemd. U mag de woning 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen voor eigen gebruik aanwenden.

Natuurlijk mag u ook uw eigen verbruik verhuren en zo kunt u dus optimaal genieten van uw investering!

In 2021 is de gehele woning voor circa € 35.000,- aangepakt/geüpdatet naar de Comfort aanduiding, de hoogste verhuurstandaard van de Bosvilla's. De volgende zaken zijn o.a. vernieuwd (geüpdatet) :

Keuken met inbouwapparatuur,
Schilderwerk binnen en buitenzijde,
Badkamer,
Stoffering,
Zonwering,
Veiligheidspakket,
Meubilair, verlichting en accessoires
Slaapkamers,
Tuinmeubilair

Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree aan de achterzijde van de woning bereikt u de ruime hal.

Deze hal geeft u toegang tot:

De inpandige berging (ook van buitenaf te bereiken) met cv opstelling, mechanische ventilatie, meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger,
Toilet met fontein,
Badkamer met regendouche, dubbele wastafel en designradiator,
Een ruime tweepersoons slaapkamer met kledingkast en televisie,
De sfeervolle woonkamer. Deze heeft door de grote raampartijen een zeer veel lichtinval, is modern ingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Vanuit de woonkamer loopt u direct de vernieuwde, moderne en neutrale hoekkeuken in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, gasfornuis en afzuigkap.

1e Verdieping

Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop. Hier treft u een 2e toilet met wastafel. Op de verdieping treft u ook nog een ruime 2 persoons- slaapkamer en 3 persoonsslaapkamer. Beiden voorzien van een kledingkast. Ook is er een ruime eigenaarskast aanwezig voor uw eigen privé spullen.

Een beukenhaag om de woning fungeert als erfafscheiding. Verder is de woning omgeven door een heerlijk gazon met een looppad. Naast de woning vindt u het terras dat op het zuidoosten is gesitueerd. En aan de voorzijde is een terras op het zuidwesten. Door de beukenhaag en de ligging aan een niet doorgaande weg is erg veel privacy.

De kenmerken nog 1 x voor u op een rijtje:

–De villa wordt geheel gemeubileerd opgeleverd.

– 3 ruime slaapkamers

– Bouwjaar: 2006

– Perceeloppervlakte: ca. 273 m²

– Inhoud: ca. 340 m³

– Woonoppervlakte: ca. 105 m²

– Het betreft het woningtype “Bosvilla Comfort”

– Zowel op de begane grond als op de verdieping is een toilet aanwezig

– Op deze woning zit een verhuurverplichting 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen.

– Prima netto rendement (alle kosten verrekend o.a parkbijdrage, schoonmaak, verhuurbemiddeling, verbruik en afhankelijk van eigen gebruik) van circa €10.000,- per jaar.

Het Park:
Bungalowpark Hoenderloo is een gezellig , ruim opgezet, bosrijk park. Geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers en gunstig gelegen in een prachtige omgeving met aan het park grenzende oneindige wandel- en fietspaden, in de nabijheid van talrijke attracties ( o.a. Nationale Park de Hoge Veluwe, Paleis 't Loo, Apenheul en Julianatoren) en mooie winkelsteden. Het park is autovrij en heeft in totaal 146 vrijstaande bungalows. Aan faciliteiten is er geen gebrek: zo heeft het park onder andere een zwembad met wegschuifbaar dak, een mini golfbaan, tennisbanen, fietsverhuur en een natuurspeeltuin. Bij De Boskantine kun je terecht voor een kopje koffie of heerlijke maaltijd.



Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Apeldoorn
Hoofdstraat 206 B
7311 BG Apeldoorn

T  055 - 760 1777
E  Apeldoorn@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 2006

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Indeling

  • Slaapkamers 3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 105 m²
  • Perceeloppervlakte 273 m²
  • Woninginhoud 340 m³

Energie

  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2006
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie
Meer
  • Wijk en buurt
    Bosgebied Hoenderloo
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,1 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1,7km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €22.900 p/j
  • Vervoer
    Station
    13,2km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €395.000
    Koopwoningen
    68%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Bezichtiging aanvragen Krimweg 14028B