UTRECHT, Anton Koolhaasstraat 6a
 
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte106 m²
  • Perceelgrootte165 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds26-04-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Wij bieden te koop aan deze modern afgewerkte uitgebouwde hoekwoning met ruime achtertuin, een vrijstaande houten berging alsmede een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
De woning is gelegen in de locatie ’t Zand – De Veiling. Een recent gebouwd onderdeel van Utrecht – Leidsche Rijn. De wijk is werkelijk prachtig, erg kindvriendelijk, ruimtelijk opgezet en zeer centraal gelegen.
Alle voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde en station Leidsche Rijn Centrum. De trein brengt u in 5 minuten naar Utrecht centraal station. Vlakbij zijn het Maxima Park en ’t Lint, onderwijsvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, winkelcentrum Terwijde, het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, de snelwegen A2/A12 en tot slot is het centrum van Utrecht op circa 15 minuten fietsafstand.


INDELING

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer en de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de zeer moderne keuken gesitueerd welke voorzien is van hoogwaardige apparatuur. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deur bereikt u de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Er is een moderne badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Net als de begane grond is hele verdieping voorzien van een moderne vloer en neutrale wandafwerking.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een zeer grote ruimte aan die nog naar wens kan worden ingedeeld. Door het plaatsen van wanden, deuren en dakramen kun je deze woonlaag goed opdelen.
Tuin
De heerlijke achtertuin met goede zonligging, is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Dankzij de mooie ligging en maatvoering is deze tuin gedurende de gehele dag en avond voorzien van zon. Op het mandeling binnenterrein is de vaste parkeerplek.

Bijzonderheden
- Grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, betreft een mandelig binnenterrein met actieve VvE.
- Oplevering in overleg.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We offer for sale this modernly finished extended corner house with spacious backyard, a detached wooden storage room and a private parking space in the courtyard.
The property is located in the 't Zand - De Veiling location. A recently built part of Utrecht - Leidsche Rijn. The neighborhood is really beautiful, very child friendly, spacious and very centrally located.
All facilities are nearby: Terwijde station and Leidsche Rijn Center station. The train takes you to Utrecht Central Station in 5 minutes. Nearby are the Maxima Park and 't Lint, educational facilities, various sports facilities, the health center, the Terwijde shopping center, the new Leidsche Rijn shopping center, the A2 / A12 motorways and finally the center of Utrecht is approximately 15 minutes by bike.

LAYOUT

Ground floor
Entrance, hall with wardrobe, cupboard, toilet and access to the living room and the kitchen diner. At the front of the house is the very modern kitchen situated which is equipped with high-quality equipment. The extended garden-oriented living room is situated at the rear of the house. You can reach the garden through the sliding door.

First floor
Landing, stairs to the second floor. This floor has three bedrooms, two at the rear and one at the front. There is a modern bathroom with a shower, double sink and a second toilet. Just like the ground floor, the entire floor has a modern floor and neutral wall finishes.

Second floor
On the second floor you will find a very large space that can still be arranged as desired. By placing walls, doors and skylights you can divide this floor well.
Garden
The lovely back garden with good sun position, has a detached wooden shed and a back entrance. Thanks to the beautiful location and dimensions, this garden is provided with sun throughout the day and evening. There is a fixed parking space in the inner courtyard mandrel.

Particularities
- Land is issued in a permanent leasehold where the canon has been bought off forever.
- Heating and hot water supply through district heating.
- Your own parking space at the rear parking area, is a sandy inner area with active VvE.
- Delivery in consultation.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars
Arno van der Werk

T  088-700 99 99

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte106 m²
  • Perceeloppervlakte165 m²
  • Woninginhoud494 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2016
  • EnergielabelA
  • BeschikbaarheidIn overleg
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan