HOOGEVEEN, Braillehof 4
 
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte85 m²
  • Perceelgrootte127 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds19-04-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

In de wijk de Weide ligt deze fraaie hoekwoning met een tuin op het zuiden met achterom. Een woning gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Hoogeveen en winkelcentrum de Weide. Diverse scholen, sport faciliteiten en medische voorzieningen liggen in de buurt.

U komt binnen aan de voorzijde van de woning, vanuit hier heeft u via de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. Door de hoogte en kamerbrede ramen is het een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin. De kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van screens, het schuine dak is in januari 2019 vernieuwd. Doordat de radiator is weggewerkt in de vloer (d.m.v. een convectorput) is er geen belemmering in het uitzicht over de tuin. Ook is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, een gezellige gashaard.

De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met mogelijkheid tot aansluiten van o.a. wasmachine. Door de uitbouw aan de voorzijde is een ruime schuur gerealiseerd.

U kunt zowel via de tuindeur als via de zijkant van de woning de tuin betreden. De tuin biedt privacy door de groene tuinafscheiding en is door zijn zuidelijke ligging al in de vroege maanden een heerlijke plek om te verblijven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de kleine slaapkamer (7,5 m2). met grote inbouwkast. De tweede slaapkamer (12m2) is voorzien van een grote inloopkast. Aan de voorzijde ligt de badkamer voorzien van een douche/bad, wastafel en tweede toilet.

Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime beloopbare en goed geïsoleerde bergzolder.

Nog enkele pluspunten op een rij:
- Lichte en neutrale tuingerichte woonkamer.
- Veel inpandige bergruimte mede dankzij de extra aanbouw aan de voorzijde van de woning
- Ramen op de zuidzijde zijn voorzien van screens.

Extra informatie:

- De woning wordt verwarmd met een combi CV ketel van Intergas uit 2016 (eigendom);
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Deze woning beschikt over een voorlopig Energielabel C.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de wijk de Weide ligt deze fraaie hoekwoning met een tuin op het zuiden met achterom. Een woning gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Hoogeveen en winkelcentrum de Weide. Diverse scholen, sport faciliteiten en medische voorzieningen liggen in de buurt.

U komt binnen aan de voorzijde van de woning, vanuit hier heeft u via de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. Door de hoogte en kamerbrede ramen is het een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin. De kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van screens, het schuine dak is in januari 2019 vernieuwd. Doordat de radiator is weggewerkt in de vloer (d.m.v. een convertorput) is er geen belemmering in het uitzicht over de tuin. Ook is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, een gezellige gashaard.
De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met mogelijkheid tot aansluiten van o.a. wasmachine. Door de uitbouw aan de voorzijde is een ruime schuur gerealiseerd.
U kunt zowel via de tuindeur als via de zijkant van de woning de tuin betreden. De tuin biedt privacy door de groene tuinafscheiding en is door zijn zuidelijke ligging al in de vroege maanden een heerlijke plek om te verblijven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de kleine slaapkamer (7,5 m2). met grote inbouwkast. De tweede slaapkamer (12m2) is voorzien van een grote inloopkast. Aan de voorzijde ligt de badkamer voorzien van een douche/bad, wastafel en tweede toilet.

Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime beloopbare en goed geïsoleerde bergzolder.

Nog enkele pluspunten op een rij:
- Lichte en neutrale tuingerichte woonkamer.
- Veel inpandige bergruimte mede dankzij de extra aanbouw aan de voorzijde van de woning
- Ramen op de zuidzijde zijn voorzien van screens.

Extra informatie:

- De woning wordt verwarmd met een combi CV ketel van Intergas uit 2016 (eigendom);
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Deze woning beschikt over een voorlopig Energielabel C.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars
Onno Tijdeman

T  088-700 99 99

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte85 m²
  • Perceeloppervlakte127 m²
  • Woninginhoud335 m³
  • Slaapkamers2
  • Bouwjaar1980
  • EnergielabelC
  • BeschikbaarheidIn overleg
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Willemskade
HOOGEVEEN
Willemskade 2903
   € 172.500,- k.k.
Details