EDE, Doeshof 11
 
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte120 m²
  • Perceelgrootte216 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds08-03-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Een fraaie HOEKWONING, energiezuinig, onderhoudsvriendelijk, in een kindvriendelijke buurt, hoe vaak kom je ze tegen in een betaalbare prijsklasse?

De huidige bewoners hebben recentelijk fors geïnvesteerd in de woning.
DOESHOF 11 te EDE, in de wijk Veldhuizen, staat nu te koop.

Binnen:
Via de voordeur komen we in de hal, waar de meterkast en het in 2014 gerenoveerde toilet te vinden zijn.
Een moderne keuken in L-opstelling, met inbouwapparatuur en warm water boiler, geplaatst in 2014, maken het koken (elektrisch) tot een genot. De vensters zijn voorzien van in de ramen verwerkte luxaflex.
In de tuingerichte woonkamer is een hout gestookte inbouwhaard geplaatst die op koude dagen warmte en gezelligheid uitstraalt. Aan de zijkant van de woonkamer is een extra raam wat zorgt voor meer lichtinval.

Op de 1ste verdieping treffen we drie slaapkamers aan. In de masterbedroom is over de gehele lengte een inbouw kledingkast te vinden. Twee draai/kiepramen zorgen voor de frisse lucht en de twee op maat gemaakte horren voor de ramen houden in de zomer de insecten buiten.

Op deze verdieping zijn verder een 2e grote slaapkamer en een 3e kamer van een wat kleiner formaat. De laatste is uitermate geschikt als babykamer of kantoorruimte.
Een volledig gerenoveerde badkamer in frisse kleurstelling met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator, maken de verdieping compleet.

De vaste trap naar de 2e verdieping zorgt voor een extra verrassing in deze woning. Hier is door de plaatsing van een grote dakkapel een forse ruimte gecreëerd. Realisatie van een 4e en zelfs 5e slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. In de renovatie van deze ruimte is hier met aansluitingen rekening mee gehouden en is het nodige voorwerk daartoe uitgevoerd. Verder vinden we hier de aansluiting voor wassen en drogen. In de aanpak van deze ruimte is een bergvliering gerealiseerd, te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

De gehele woning is in 2017 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en zijn ook 5 zonnepanelen geplaatst. Dit samen met de isolatie van de muren en het dak geeft deze woning het energielabel A.

Deze woning heeft verder mooie uitbouwmogelijkheden. Eventuele aanbouw aan de achterzijde is mogelijk, de fundering daarvoor is reeds gelegd.

Verder:
De riante achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een oppervlakte van 90 m2. Voldoende ruimte om heerlijke avonden door te brengen genietend van een BBQ en een drankje. Er zijn geen directe achterburen dus prima voor wat betreft de privacy.
Naast de woning is een groenstrook, daar waar ook een opslagplaats voor haardhout is geplaatst. De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier vinden we ook een praktische stenen schuur/berging.

Ligging:
Deze fraaie woning ligt in een rustige, autoluwe buurt met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving, op loopafstand, zijn kinder-speelgelegenheden ,basisscholen, kinderopvang en een bushalte te bereiken.
Met de fiets is het slechts een paar minuten naar twee winkelcentra (Bellestein en Parkweide). Ook diverse sportfaciliteiten en voortgezet onderwijs zijn op beperkte fietsafstand te bereiken. De woning ligt niet ver gelegen van uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Apeldoorn.


Kenmerken:
- Kindvriendelijke, verkeersluwe omgeving
- Uitbouwmogelijkheden
- Cv-installatie van 2014
- Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2014
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas (2017)
- Aanwezigheid van kantel-/kiepramen, aan de achterzijde (zonzijde) voorzien van zonwering.
- Grote dakkapel op zolderverdieping (2017)
- 5 zonnepanelen (2017)
- Energielabel A
- Diepe tuin op het zuiden, onderhoudsvriendelijk

Bent u ook zo enthousiast over deze woning?
Kom naar het open huis op zaterdag 23 maart tussen 10.30 uur en 12.30 uur. Uiteraard kunt u ook op andere momenten de woning bezichtigen.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Almelo
Twentepoort Oost
7609RG Almelo

T  088-700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte120 m²
  • Perceeloppervlakte216 m²
  • Woninginhoud420 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1977
  • EnergielabelA
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingZuid
  • Tuin oppervlakte89 m²
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan