HENGELO, Reigerweg 26
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte137 m²
  • Perceelgrootte328 m²
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds13-10-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Reigerweg 26

Ruime vrijstaande woning nabij het centrum.
Deze woning uit 1925 en heeft een karakteristieke gevel en bijzonder veel binnenruimte.
Een woning met veel mogelijkheden door de praktische uitbouw aan de achterzijde.
Zo is er eenvoudig beneden een extra slaapkamer te realiseren waardoor deze woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De badkamer is immers al beneden.

Thuiswerken? Geen probleem want je kunt hier rustig je eigen werkplek maken (zelfs meerdere).

Fraaie hoge plafonds, kenmerkend voor de jaren twintig en dertig, trekken gelijk bij binnenkomst de aandacht.

Beneden is de living gescheiden. Aan de voorzijde is een frisse lichte eetkamer met ruimte voor een flinke eettafel. De zitkamer bevind zich aan de achterzijde en heeft royale afmetingen. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel.

De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Waaronder: *Vaatwasmachine, *grote koel- vriescombinatie, *90cm Inductie kookplaat, *hete lucht- grilloven, *combi magnetron en een fraai granieten aanrechtblad met erg veel berg- en werkruimte.

Naast de keuken is een keurige toiletruimte. Daarnaast de luxe badkamer. Deze is voorzien van een *ligbad, een luxe *douchecabine (met regen- en massagedouche) en een *extra toilet.

De bijkeuken heeft ruime opbergmogelijkheden en aansluiting voor was- en droogmachine. Deze bijkeuken is ook geschikt als werk- studeerruimte.

En vervolgens vindt u nog een berging of opslagruimte.

Boven deze uitbouw bevind zich een afgetimmerde vliering hier vindt u ook de CV-ketel.

Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers van goed formaat en de luxe van een extra (3e) toilet.

Via de tuindeuren in de woonkamer heb je toegang tot de diepe zonnige tuin op het zuiden. De tuin geeft veel privacy en heeft zelfs een achteringang via het onlangs opnieuw aangelegde Elsbeek dat ook de "groene parel" van Hengelo wordt genoemd.

De achtertuin is geschikt voor kinderen, ze kunnen lekker vrij buiten spelen. Maar ook is er ruimte om te tuinieren en genieten van de rust en privacy. Er is ruimte voor verschillende terrasjes.
In de borders vind je een diversiteit aan kleurige beplanting en achterin zorgen mooie bomen voor de nodige beschutting en schaduw.

Aan de Linkerzijde van het woonhuis is er tevens toegang tot de achtertuin via een overdekte doorgang. Deze overkapping is ideaal voor het plaatsen van o.a. rijwielen.

Voor liefhebbers van de jaren-30 stijl zijn er veel mogelijkheden. Zo kun je eenvoudig je eigen smaak en voorkeuren aanbrengen. De grote raampartijen, vele knusse details en sfeervolle elementen zijn daarbij een fraai begin.

De ligging net buiten het centrum maakt dat alle mogelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande gezinswoning met karakteristieke uitstraling
- Rustige eenrichtingsweg
- Centrum van Hengelo op loopafstand
- Bouwjaar: 1925
- Woonoppervlakte: 137 m2
- Bruto vloeroppervlak 215 m2
- Inhoud woning: 543 m3
- Perceeloppervlakte: 328 m2
- Authentieke elementen aanwezig
- CV ketel in eigendom (2001)
- Beneden volledig isolatieglas, bovenverdieping voorzijde isolatieglas, achterzijde enkelglas.
- Energielabel: D (met een beperkte investering is energielabel C mogelijk)
- Ruime tuin op het zonnige zuiden

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Eric Holterman
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1930

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel D
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Glasisolatie

Indeling

  • Kamers 6
  • Slaapkamers 4

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 137 m²
  • Perceeloppervlakte 328 m²
  • Woninginhoud 543 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Elsbeek
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2.3 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0.4km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    1.2km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €223.000
    Koopwoningen
    85%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO
  Reigerweg 26 HENGELO

Plattegrond

  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO
  Plattegrond Reigerweg 26 HENGELO

Bezichtiging aanvragen Reigerweg 26

Vergelijkbaar aanbod HENGELO

Rudolfstraat Verkocht
HENGELO
Rudolfstraat 37
   € 350.000,- k.k.
Details