De Laan 9 GRONINGEN

Omschrijving De Laan 9

Wil jij in de bruisende binnenstad wonen maar ook graag een tuintje? Dan is deze knusse benedenwoning met stadstuin wellicht iets voor jou!

Je vindt deze woning in de rustige straat genaamd ‘De Laan’, gelegen binnen de diepenring ten westen van het stadscentrum. De woning is een beschermd stadsgezicht en is gelegen in een complex gebouwd in 1938 met karakteristieke voordeuren, schoorsteen, en kleurenpallet. Door de erker aan de voorzijde valt er veel licht de woonkamer in. Vanuit de voordeur stap je zo het Groningse stadsleven in met de Grote Markt en Vismarkt om de hoek.

De woning beslaat een oppervlakte van 51m2 en is verdeeld over een hal met meterkast en apart toilet, een ruime woonkamer van 28m2, keuken van 5m2, een slaapkamer van 5m2 en daarachter de badkamer van 4m2. De tuin is bereikbaar vanuit alle vertrekken middels twee sets openslaande deuren wat de woning optisch groter laat lijken. De tuin is gelegen op het oosten en is 25m2 groot.

Het buitenonderhoud wordt door de actieve Vereniging van Eigenaars geregeld waar je per maand € X,- voor betaald.

INDELING
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet; woonkamer; keuken; slaapkamer; badkamer; tuin.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1938, uitbouw stamt uit 1972
- hartje centrum gelegen maar toch rustig gelegen;
- actieve VvE met een bijdrage van € 40,- per maand;
- moderne groepenkast;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels Intergas cv-ketel uit 2013
- Ook zeer geschikt voor ouders met studerende kinderen
- Op korte termijn te aanvaarden

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.