Finsterwolde, Middenweg 4
 
  • TypeEengezinswoning
  • Woonoppervlakte159 m²
  • Perceelgrootte404 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds07-01-2023
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Middenweg 4

Zeer ruime twee-onder-een-kap woning op mooie locatie nabij het Oldambtmeer.

Gelegen in het eeuwenoude Oldambt, midden in het hart van ‘de Graanrepubliek’, ligt het dorp Finsterwolde (in het Gronings 'Finnewol’), idyllisch gelegen in de prachtige Groningse natuur tussen de Finsterwolderpolder en de groene bebouwing boven Blauwestad. Het dorp is met zijn historische boerderijtypes, zoals de Oldambtster boerderij en de bescheiden kleine arbeidersbehuizingen, representant van de specifieke sociaal-economische geschiedenis van de boeren en arbeiders van de Graanrepubliek.
Aan de zuidelijke rand van Finsterwolde, gelegen vlakbij het multifunctioneel centrum De Hardenberg, op loopafstand van het Oldambtmeer en de bossen van Staatsbosbeheer, bevindt zich deze zeer ruime twee-onder-een-kap- woning aan de Middenweg 4.
Een woning met een ruime tuin en veranda op het zuiden en gelegen achter een plantsoen met speelveld. De woning is door zijn uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim en is de afgelopen jaren verbouwd. De woning moet overigens deels nog worden afgebouwd. Het geheel biedt daarom vele mogelijkheden tot aanpassing aan uw eigen woonwensen.

Begane grond
Vanaf de weg voert het tuinpad naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de centrale hal, met toegang tot de kelder, vanuit de hal komt u in een tussen-hal van waaruit u de kelder, de woonkamer, de keuken en het toilet kunt betreden.
Aan de voorkant van de woning, rechts van de tussen-hal, bevindt zich de gezellige woonkamer welke is voorzien van een pellet kachel.
De tussen-hal leidt aan de linkerkant naar de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
De naast de keuken gelegen ruimte (de voormalige badkamer) zou eenvoudig bij de keuken gevoegd kunnen worden.
De keuken biedt toegang tot een gang waarin zich tevens de cv-ketel bevindt.
Vanuit de gang komt u in de nieuw gerealiseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tevens bevindt zich in deze gang een onlangs gerealiseerd en zeer ruim 2e toilet.
De grote schuur aan de achterzijde van de woning biedt eventueel de mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer zodat de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is.

1e verdieping
De open trap leidt naar de 1e verdieping waar zich 4 slaapkamers en een zolderruimte bevinden. De grootste slaapkamer (ca. 15 m2) heeft een inloopkast. De 3 andere slaapkamers (elk ca. 13 m2) zijn aan de lange gang achter elkaar gelegen met aan het einde van de gang de zolderruimte.

De woning is grotendeels goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en biedt vele mogelijkheden tot aanpassing aan de eigen woonwensen. De woning moet aan de binnenzijde deels nog worden afgebouwd en hier en daar gemoderniseerd worden.

De tuin
De woning is gelegen op een perceel van 404 m2. De tuin en veranda zijn gesitueerd op het zuiden. De openslaande deuren van de keuken bieden toegang tot de veranda en de bijna volledig bestrate tuin. Op het erf bevindt zich o.a. een garage, een berging en een ruime schuur (ca. 57m2).
De ligging van deze woning biedt alles om heerlijk te wonen en te genieten van het Oldambtmeer en de indrukwekkende natuur.

Finsterwolde en zijn omgeving
Het dorp telt tegenwoordig ongeveer 2.300 inwoners met inbegrip van de afzonderlijke buurtschappen en kent een actief verenigingsleven. De IJsvereniging Finsterwolde met de organisatie van o.a. de Schaats Avondvierdaagse, het Kampioenschap Strijkijzergooien, de Rederijkerskamer H.R.V te Finsterwolde, de Spelweek Finsterwolde en de jaarlijkse kermis in half augustus maken het dorp tot een levendige gemeenschap.
Een bijzondere accommodatie is De Hardenberg dat deel uitmaakt van een groot sport- en scholencomplex met binnenzwembad en dat wordt gebruikt voor diverse doeleinden.
Finsterwolde is gelegen op korte afstand van het Oldambtmeer: een kunstmatig meer van ruim 800 hectare dat werd aangelegd naast 350 hectare nieuwe natuur.
Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten.
Er is een groot strand en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet en/of met de fiets.
Finsterwolde ligt op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen. Een halfuur rijden en u bent in de binnenstad van de provinciehoofdstad!
Gelegen vlakbij de stad Winschoten met zijn vele winkels, ziekenhuis aan de A7, theater en maatschappelijke voorzieningen en ligging vlak aan het Oldambt meer, biedt het dorp alles om aangenaam te wonen én te recreëren: prettig winkelen in Winschoten, heerlijk wandelen of fietsen langs het meer, een heerlijke versnapering nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied.

Bijzonderheden:
• Mooi gelegen ruime helft van een twee-onder-een-kapwoning, naast een speelterrein en op korte afstand van het Oldambtmeer en de natuurgebieden
• Voorzien van zonnepanelen
• Energieklasse C
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten. Er is een groot strand en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet, of met de fiets.
• Gelegen dichtbij diverse voorzieningen:
-supermarkt en horecagelegenheden
-scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Finsterwolde en Winschoten
-multifunctioneel sport- en gezondheidscentrum De Hardenberg op loopafstand
• Winkelcentrum van Winschoten op ca. 10 autominuten
• Op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen

Meer
Neem contact op

Venne 112
9671 EW Winschoten

T  0597 - 225500
E  HenryK@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1936

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel C
  • CV-ketel brandstof Gas

Indeling

  • Slaapkamers 4

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 159 m²
  • Perceeloppervlakte 404 m²
  • Woninginhoud 916 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Finsterwolde Hardenberg
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2.3 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1.2km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    38.5km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €165.000
    Koopwoningen
    92%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde
  Middenweg 4 Finsterwolde

Bezichtiging aanvragen Middenweg 4