Ypkemeulestraat 57a ENSCHEDE

Omschrijving Ypkemeulestraat 57a

Deze tussenwoning is centraal in Enschede gelegen. De kindvriendelijke woonwijk heeft alle voorzieningen die nodig zijn, te weten; winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen.

Hoewel de woning van binnen gedateerd is, is deze wel altijd keurig onderhouden. Ook beschikt deze woning over een ruime achtertuin met veel privacy en de mogelijkheid om achterin de tuin een hobby ruimte te realiseren.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer en half open keuken. Tevens vanuit de woonkamer en keuken een toegang naar de overkapping aan de achterzijde. In de achtertuin staan twee stenen bergingen.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een balkon, 3 slaapkamers met eigen inbouwkasten, badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een losse trap is de bergzolder te bereiken. Hier staat de installatie voor de hetelucht verwarming en hangt de geiser voor het warme water.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over het energielabel E;
- Het dakbeschot van het hoofd dak en die van de berging zijn vermoedelijk van asbesthoudend materiaal;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.