Gronausestraat 206 ENSCHEDE

Omschrijving Gronausestraat 206

Starters, beleggers, ouderen en iedereen die op een mooie locatie wil wonen met een prachtig uitzicht in een heerlijk hoekappartement, opgelet!

Nu te koop: Gronausestraat 206, gelegen op de 7e verdieping en te bereiken met lift.

De hoekligging maakt de woonbeleving helemaal af! Alleen al voor het uitzicht moet u dit appartement bezichtigen!

Het appartement is naar eigen wens aan te kleden of te moderniseren. Heerlijk wonen nabij uitvalswegen en genieten van de zon met een balkon op het zuiden.

Het complex ligt op 8 minuten fietsen van het centrum van Enschede!
Winkelcentrum Miro met een Albert Heijn XXL en het wijkcentrum Lumen liggen op loopafstand aan de overkant van de straat.
Zoekt u ruimte? Het Wooldrikspark en buitengebied liggen nabij.

De verwarming gebeurt middels blokverwarming, maar ook het plaatsen van een luchtverwarming c.q. airconditioning (lucht warmtepomp met mogelijkheden van koelen en verwarmen) behoort tot de mogelijkheden en wordt toegestaan door de VVE.

Momenteel heeft het appartement energielabel D, vanuit de VVE wordt er gewerkt aan energiebesparende maatregelen voor het hele complex.

Beleggers:
De woning is voorheen verhuurd geweest, indien deze voor 01-04-2023 op naam wordt gezet valt deze niet onder de opkoopbescherming. Te realiseren huurprijs ca. € 950,- per maand.

VVE kosten per maand: € 219,66
Huidig voorschot blokverwarming € 90,- per maand

Er heeft voor de warmwatervoorziening een huurgeiser in het appartement gezeten, koper kan naar wens een nieuwe huren of kopen.

Nieuwsgierig, kom kijken op onze kijkdagen met vaste tijdsloten van 20 minuten: Let op aanmelden verplicht!

Donderdag 11.00-14.00 u.
Vrijdag 11.00-14.00 u.
Zaterdag 13.00-15.00 u.

Ook buiten deze momenten zijn wij uiteraard beschikbaar voor bezichtigingen, neem contact met ons op!