Heerlijke tussenwoning te koop, gelegen in één van de mooiste straten van Enschede.

De woning is in de basis erg goed onderhouden en reeds volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

De woning heeft een zeer diepe tuin op het zuiden welke momenteel grotendeels voorzien is van een overkapping.
De tuin heeft een goed bereikbare achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de voorste woonkamer, toegang tot de tuingerichte eetkamer met aansluitend de keuken en badkamer.
Centraal in de woning bevindt zich de vaste trap naar de verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers

Ligging:
Dit karaktervolle woonhuis ligt op loopafstand van het ziekenhuis en centrum van Enschede.
De straat is verkeersluw en biedt enkel een doorgaande route voor fietsers. In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals een huisarts, basisschool en het Volkspark.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1896
- Perceeloppervlakte: 120m²
- Inhoud: 449m³
- Woonoppervlakte: 82m²
- Op loopafstand van het centrum van Enschede;

Emmastraat
De Emmastraat is een fietsstraat, waarbij er aan het begin van de straat weinig (doorgaand) autoverkeer is. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de Westerval welke toegang biedt tot de A35.

Voor een bezichtiging.
Bel iQ Makelaars Enschede 053-7601600 of mail Enschede@iQMakelaars.nl