Instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, nieuwe badkamer, vernieuwde keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de gezellige wijk “Kerstroosplein” in stadsdeel Stratum.

De foto’s spreken boekdelen: het betreft een buitengewoon goed verzorgde, warme en sfeervolle woning die met liefde en zorg bewoond wordt.

BEGANE GROND:
Entree met terrazzovloer en praktische, op maat gemaakte inbouwkasten. Groepenkast en trapopgang.

Lichte, L-vormige woonkamer. De ruimte ademt één en al sfeer uit met een mooie houten vloer, originele paneeldeuren en de gezellige houtkachel. Via de authentieke openslaande deuren (in 2018 van isolerend glas voorzien) loop je zo het terras op.

De keuken is in 2020 vernieuwd en is lekker luxe, met een Quooker, een ingebouwde zeeppomp, een granieten blad en “greep loze” hoogglans panelen. Uiteraard ontbreken ook de inductie kookplaat, vaatwasser en andere gebruikelijke apparatuur niet. De glazen pui zorgt voor extra veel daglicht. De originele terrazzovloer maakt het geheel af.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toilet, extra opbergruimte en achterdeur naar de tuin. Dankzij de gietvloer is de bijkeuken gemakkelijk schoon te houden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, de “master bedroom”, is heerlijk ruim (16 m2) en ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (9,4 m2) ligt aan de voorzijde. De slaapkamers zijn, net als de overloop, voorzien van een zware kwaliteit laminaatvloer. De luxe badkamer is van 2019 en beschikt over een bad / douche, toilet en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is een mooi afgewerkte ruimte met dakkapel over de gehele breedte, dus veel licht. Ook hier ligt een zware kwaliteit laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte, de aansluiting voor een wasmachine en veel opbergruimte onder de schuine kant.

BUITEN:
De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Het gazon is van een hoge kwaliteit kunstgras, dus altijd een mooie, strakke “mat”. De tuin is volledig gesloten, voorzien van een achterom en volledig onderhoudsvrij.

OMGEVING:
Op een zeer gewilde locatie in het stadsdeel ‘Stratum’, gelegen in de nabijheid van het stadscentrum dus ook alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen en de bekende uitvalswegen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.