VANWEGE DE VELE AANVRAGEN IS ER HELAAS GEEN MOGELIJKHEID MEER TOT HET PLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN. BEDANKT VOOR UW BEGRIP!

Op een goede locatie, in de gewilde, kindvriendelijke wijk Genderbeemd, ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met 3 grote slaapkamers (voorheen 4!), een grote, lichte zolderruimte, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. In de winter kunt u genieten van de open haard en in de zomer van de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten).

De woning is gelegen aan een rustig pleintje, vlak naast basisschool “De Springplank” en in de nabijheid van winkelcentrum Kastelenplein, sportaccommodaties, het Maxima Medisch Centrum, ASML en de High Tech Campus. De bekende snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken en er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

BEGANE GROND:
Via de voortuin met stenen berging betreedt u de woning. De entree is een ruime hal met garderobe, groepenkast, toilet, trapopgang en de deur naar de woonkamer.

De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een trapkast, een open haard en een deur naar de achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien van een breed, elektrisch bedienbaar zonneluifel.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van lichte hoogglans deuren, een mooi aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasmachine en een oven.

De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder zijn zowel boven als beneden alle binnendeuren vernieuwd, inclusief de handgrepen.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de hal bereikt u de zeer ruime overloop. De hal en alle slaapkamers zijn recent voorzien van een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim 18 m2 en beschikt over een wastafel. Desgewenst is deze kamer gemakkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers. Slaapkamers 2 (bijna 13 m2) en 3 (ruim 10 m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is recent geplaatst en is voorzien van een grote douchecabine, een ligbad, een brede wastafel, een toilet en een designradiator.

De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Bovenaan de trap betreedt u de ruime zolder waar de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede ook de CV-ketel (2017, eigendom) is geplaatst. De zolder is reeds geïsoleerd en hier is een mooie ruimte van te maken, op te delen uit een ruime voorzolder en een flinke zolderkamer. Vanwege de diepe schuine zijden blijft er altijd een zee aan opbergruimte over. De zolder is recent voorzien van kunststof kozijnen over de gehele breedte met dubbele beglazing.

BUITEN:
De voortuin is bestraat en bevat een stenen berging. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is achterom te bereiken via een afsluitbare poort.

ALGEMEEN:
Van deze woning zijn de “grote” onderdelen al gemoderniseerd. Daarnaast is er voor de nieuwe eigenaar ruimte tot verdere verfraaiing (bijvoorbeeld toilet beneden) en zelfs verbetering (gevelbekleding, dubbele beglazing eerste verdieping) die zeker waarde vermeerderend zijn.

Kortom: een aantrekkelijk geprijsd, ruim huis op een geweldige locatie met mogelijkheid tot enkele verbeteringen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.