STARTERS EN/OF KLUSSERS OPGELET!
Volledig te renoveren maisonnette met twee zeer ruime slaapkamers en een werkkamer. Gelegen in een vriendelijk, kleinschalig complex aan de rand van Park Achtse Barrier.

ENTREE:
Vanuit de verzorgde portiek betreedt u de woning. Hal met groepenkast, trapopgang naar slaapvertrekken en de toegang tot alle overige ruimten.

BEGANE GROND
Kantoor met veel daglicht, badkamer, separaat toilet en woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken is ca. 38 m2 groot en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht en veel lichtinval. Aan de voorzijde de deur naar het balkon.

De begane grond alleen al heeft een vloeroppervlak van ruim 64 m2. Het woonoppervlak van de begane grond bedraagt ruim 56 m2.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste etage treft u 2 slaapkamers, van resp. 15 m2 en 13 m2. Beide slaapkamers hebben een vaste wastafel.

De eerste verdieping heeft een vloeroppervlak van eveneens ruim 64 m2, echter vanwege de schuine zijden is het woonoppervlak ca. 32 m2.

Totaal dus een woonoppervlak van ruim 88 m2 en een vloeroppervlak van maar liefst 129 m2.

De HR-ketel is geplaatst in 2019 (Vaillant, eigendom)

De achterzijde is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Deze woning is centraal gelegen: de straat uit ligt het mooie Park Achtse Barrier, op enkele minuten wandelen ligt het Biarritzplein met alle winkels voor uw dagelijks boodschappen. Scholen in de buurt, evenals diverse sportverenigingen. Aquabest op nog geen 10 minuten fietsen. Verder in nabijheid van de bekende uitvalswegen en ook openbaar vervoer naar alle windrichtingen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Overdracht dient plaats te vinden bij Notarishuys Veldhoven.