9.5 / 10 172 reviews 
 
Muntendam, Fazant 20
 
  • TypeEengezinswoning
  • Woonoppervlakte79 m²
  • Perceelgrootte314 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds27-01-2021
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Energiezuinig en duurzaam wonen in Muntendam!

2-onder-1-kap woning, gelegen aan Fazant 20, 9649 LJ te Muntendam, een toplocatie met veel privacy!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij de natuur (Heemtuin) en alle benodigde voorzieningen vindt u deze goed geïsoleerde, duurzame, energiezuinige woning. Dit is echt iets voor u! Grijp uw kans!

De woning is licht, waardoor het plezierig en comfortabel wonen is. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer en de verdieping van een moderne laminaatvloer. Op de verdieping vindt u de badkamer met inloopdouche en toilet.

Muntendam ligt direct aan de rijksweg N33, de weg van de Eemshaven naar Assen. Met o.a. Veendam om de hoek is alles bij de hand, want Veendam is rijk aan scholen, sport- en overige verenigingen en er worden vele evenementen georganiseerd, zoals Veendammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Maar ook in Muntendam is alles aanwezig. Zo zijn er o.a. meerdere scholen en verenigingen en is er een supermarkt, een slager en kapper.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en lange hal. Aan de linkerzijde vindt u het moderne toilet en de trap naar de verdieping. Naast het toilet is een ruimte met openslaande deuren, hier vindt u de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Door deze oplossing is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte in de woning en is de was netjes uit het zicht.

Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de woonkamer met open keuken, voorraadkast en 2 openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een oven en gaskookplaat. De woonkamer met parketvloer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde van de woning, waardoor het er heerlijk vertoeven is. Onder de trap is een grote voorraadkast.

Op de 1e verdieping heeft u een lange overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel heeft in de douche een warmte terugwinsysteem.

Via het luik op de overloop krijgt u toegang tot de zolder/vliering door middel van een vlizotrap.
Er is een mogelijkheid om van deze ruimte een extra slaapkamer te maken door een vaste trap te plaatsen.

De tuin loopt rondom de woning en beschikt aan de achterzijde over een houten schuur. Aan de voorzijde heeft u een oprit waar u met gemak 4 tot 6 auto’s kunt parkeren.

Er is een goede ventilatie en geluidsisolatie. De woning beschikt tevens over een Actiefwand (een extra dikke geïsoleerde buitenwand), waardoor er minder warmte verloren gaat en u bespaart hierdoor nog meer op uw energiekosten.

Muntendam is een dorp gelegen in de voormalige gemeente Menterwolde. Aan de westkant van het dorp, waar deze prachtige woning zich bevindt, vindt men de Heemtuin, een kunstmatig landschap met wilde bloemen en planten dat is aangelegd door een oude schapenweide om te toveren in een gevarieerd natuurbos. Er is inmiddels een natuurontwikkelingsgebied ontstaan door vijvers te graven en reliëf aan te brengen in een voormalig landbouwgebied en er werd het bezoekerscentrum gebouwd met daar omheen een cultuurtuin met kruidentuin, beestjestuin en een natuurspeelplaats voor kinderen. In 2005 werd Natuurpark ‘Tussen de Venen’ aangelegd. Heerlijk om op een warme zomeravond of tijdens een mooie winterdag doorheen te lopen en dat kan, want de woning ligt op steenworp afstand.

Kortom: een energiezuinige (starters)woning met veel mogelijkheden en de natuur op loopafstand!
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Zeer energiezuinig
• Ruime tuin
• Tuingerichte woonkamer met terrasdeuren
• Voorzien van heteluchtverwarming
• Goede geluidsisolatie
• Goede ventilatie
• Actiefwand
• Warmte terugwin systeem
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij de Heemtuin
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting Groningen / Assen / Delfzijl

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  midden-groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeEengezinswoning
  • Woonoppervlakte79 m²
  • Perceeloppervlakte314 m²
  • Woninginhoud338 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2011
  • EnergielabelA
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte100 m²
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan