9.4 / 10 163 reviews 
 
Delfzijl, Grote Belt 43
 
  • TypeEengezinswoning
  • Woonoppervlakte109 m²
  • Perceelgrootte491 m²
  • Slaapkamers4
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds10-10-2020
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Instapklaar met een tuin als een schilderij!

Twee-onder-één-kap, zeer goed onderhouden, met 4 slaapkamers, moderne keuken en een prachtige tuin, gelegen aan Grote Belt 43, 9933 GG te Delfzijl.

In het noordoosten van Delfzijl ligt de nieuwbouw-woonwijk Kwelderland, een wijk gelegen tegen de zeedijk aan en kenmerkend door het vele groen en water, een heus kweldergebied met kreken en slenken. Dit unieke gebied bevindt zich op loopafstand van het centrum van Delfzijl. In zes minuten bent u in het winkelhart. Lekker uitwaaien op de dijk? Na drie minuten wandelen heeft u een weids uitzicht over het prachtige Wad. Aan de westkant van de wijk, het recreatiegebied rondom de wierden van Biessum en Uitwierde, is een gebied bij uitstek om even van de natuur te genieten.

Deze twee-onder-één-kap woning ligt in een gezellige en rustige woonbuurt direct aan deze wijk gelegen en heeft een centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt in het complete winkelcentrum "de Wending", welke binnen een paar minuten te voet te bereiken is. Maar niet alleen het winkelcentrum ligt om de hoek, zo ook woonzorgcentrum BetingeStaete, alsmede de Brede School Noord.

Daarbij zijn onder andere de N33 en N360, maar ook het openbaar vervoer op steenworpafstand, waardoor u in korte tijd bijvoorbeeld Groningen-Stad, Veendam en Winschoten per auto kunt bereiken en binnen een half uur in de Stad Groningen bent per trein.

De woning betreedt u via de voordeur en ruime hal met toilet en deur naar de woonkamer en keuken. Door de tussendeur met doorzichtig glas komt er ook veel licht in de hal binnen vanuit de woonkamer.

De woonkamer met halfopen keuken is speels door de splitlevel in de kamer en is voorzien van een heerlijke openhaard en veel raampartijen, waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een aparte eethoek met schuifpui naar de tuin en grenzend aan de halfopen keuken met o.a. bar, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koffiemachine. Via deze mooie en ruime keuken komt men in de bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

De woonkamer en eetkamer zijn gescheiden door de trap naar de verdieping, welke verscholen zit achter een schuifdeur. Op de eerste verdieping komen we eerst op een kleine hal, waarna men via de deur op de overloop komen. Aan de overloop zijn 3 ruime slaapkamers gelegen en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping ervaren we dat de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval op de slaapkamers. Daarbij zijn er ramen voorzien van horren.

Via de vast trap komt men op de zolderverdieping, waar men eerst komt op een overloop met schotten en kastruimte met schuifdeuren, de CV opstelling en wastafelmeubel met mengkraan. Grenzend aan deze overloop ligt de 4e slaapkamer met dakraam.

Aan de buitenzijde van de woning is het ook heerlijk genieten.
De woning heeft een ruime oprit met garage en een mooie voortuin aan de voorzijde. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en de garage is ruim genoeg om een auto in te parkeren.

De achtertuin is werkelijk een schilderij, waar je elke keer weer een nieuwe hoek ontdekt met prachtige bloemen, bomen en vijver. De tuin is te bereiken via de woning uiteraard, via de bijkeuken of de schuifpui bij de eethoek, maar ook via de schuttingdeur aan de zijde van de oprit. Naast de meerdere terrassen vindt men aan de achterzijde nog een tuinhuis met veranda en er is boven de schuifpui een zonnescherm geplaatst. Wat kunnen we nog meer over de tuin zeggen?
Het is gewoon een plaatje, een schilderij…zeg nou zelf als je de foto’s ziet…. Dit moet je beleven!

De woning heeft een samengestelde dwarskap, welke is bedekt met betonnen sneldekpannen. De woning is opgebouwd in traditionele bouw met gemetselde gevels uitgevoerd in spouw en voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Daarbij is de woning goed geïsoleerd en heeft het een speelse indeling.

Het centrum van Delfzijl is rijk aan winkels, zo vindt u er meerdere supermarkten, kappers, kledingzaken, elektronicawinkels en drogisterijen. Delfzijl staat vooral bekend om de Eemshaven, die helemaal upcoming is, waardoor de gemeente rijk is aan werkgelegenheid. Delfzijl is met recht een havenstad te noemen. De gehele scheepsvaart geschiedenis van Delfzijl kunt u bewonderen in het MuzeeAquarium. In deze gezellige plaats, is een rijk verenigingsleven en saamhorigheid. Daarnaast is Delfzijl internationaal bekend om het 5-jaarlijks terugkerende event DelfSail welke in 2021 weer zal plaatsvinden.

Delfzijl is altijd druk bezig met vernieuwingen en verbeteringen, zo is er een project Actieplan Delfzijl, verdeeld onder 3 onderwerpen. Met dit project richten zij zich op het versterken van het centrum, het herstel van de vesting en de verbinding met zee. Bij dit laatste onderwerp zal er een vernieuwing komen van het zeestrand en zijn ondernemers bezig met het realiseren van een strandpaviljoen. Leuk voor de toeristen, maar zeker leuk voor de inwoners van Delfzijl die gezellig naar het strand kunnen op steenworp afstand.

Kortom; een woning van alle gemakken voorzien, instapklaar en zeer centraal gelegen!

Overige bijzonderheden:
• Centraal gelegen
• Rustig gelegen
• Winkels en overige voorzieningen op loop-/fietsafstand
• Zeer goed onderhouden
• Veel lichtinval
• Kunststofkozijnen met dubbelglas
• Schuifpui
• Open Haard
• Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron
• Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• 4 slaapkamers
• Vaste trap naar zolder
• Prachtige tuin met verschillende terrassen en een vijver
• Zonnescherm aan de achterzijde van de woning

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  midden-groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeEengezinswoning
  • Woonoppervlakte109 m²
  • Perceeloppervlakte491 m²
  • Woninginhoud428 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1973
  • EnergielabelD
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • GarageJa
  • TuinJa
  • Tuin liggingWest
  • Tuin oppervlakte124 m²
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan