Ben je opzoek naar nieuw, ENERGIEZUINIG A+++ en centraal wonen op loopafstand van de voorzieningen. Pak dan nu je kans!

Op plan Gentiaanstraat Noord (Lupinestraat 5-13 Dedemsvaart) Worden 2 LEVENSLOOPBESTENDIGE hoekwoningen en 3 tussen woningen met berging gerealiseerd. De bouw van woningen gaat al starten in het eerste kwartaal van 2023.
De woningen worden traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen. Uiteraard voldoen ze aan de laatste eisen op gebied van energiezuinigheid. Zijn voorzien van een warmtepompsysteem welke buitenlucht omzet in een comfortabele warmte. In de zomer kun je hier zelfs mee koelen. Daarnaast worden de noodzakelijke bouwkundige en installatietechnische voorzieningen getroffen om dit systeem zo efficiënt mogelijk te maken. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN

• Kunststof gevelkozijnen voorzien van HR++ glas
• Kunststof goten en dakoverstekken
• Een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel
• Inclusief keuken
• Houten berging in de tuin.
• Start woningbouw begin 2023
• Er geldt een zelfbewoningsplicht.

TUSSENWONING

Basiswoning met een woonoppervlakte van 58 m2 v.o.n.€ 169.000,- kaveloppervlakte ca. 98 m2

Wil je het comfort van extra ruimte zowel op de begane grond als op verdieping? De begane grond wordt dan uitgebouwd tot een royale woonkamer en er wordt een dakuitbouw geplaatst op de verdieping waardoor er een royale slaapkamer en badkamer ontstaan zonder schuine kanten. Kies dan voor de uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van totaal 77 m2 v.o.n. € 249.000,- kavel oppervlakte ca. 98 m2

Opties

- Aparte technische ruimte voor de warmtepomp € 1.500,-
- Dakkapel conform tekening, prijs per stuk € 12.000.-
- Mogelijk om energie neuraal te wonen

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING: v.o.n. € 299.000,-

Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en een kaveloppervlakte van ca. 135 m2 en is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee vertrekken op de verdieping.

Opties;

- Extra toilet in badkamer begane grond &; trapkast met daar de wasmachine aansluiting € 3.250,-
- 2e badkamer op de verdieping € 10.000,-
- Aparte technische ruimte voor de warmtepomp € 1.500,-
- Dakkapel conform tekening, prijs per stuk € 12.000.-

Vrij op naam beschrijving;

Bovengenoemde koopsommen vrij op naam inclusief:
- Legeskosten;
- Honorarium architecten en overige adviseurs;
- Notaris en overdrachtskosten perceel
- Kosten Garantie Instituut Woningborg
- Loon en materiaal stijgingen;
- 21% BTW (evt wijzigingen worden doorberekend)
- Aansluitkosten op nuts,- en rioolvoorzieningen

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze projectwebsite!

Waardebepaling huidige woning
Heeft u een koopwoning? En wilt u weten wat uw huis waard is en wat iQ makelaars voor u kan betekenen? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.