Gentiaanstraat 3 Dedemsvaart

Omschrijving Gentiaanstraat 3

Ben je opzoek naar nieuw, ENERGIEZUINIG en centraal wonen op loopafstand van de voorzieningen. Pak dan nu je kans!

TUSSENWONING

Basiswoning met een woonoppervlakte van 58 m2 v.o.n.€ 169.000,- kaveloppervlakte ca. 98 m2

Wil je het comfort van extra ruimte zowel op de begane grond als op verdieping? De begane grond wordt dan uitgebouwd tot een royale woonkamer en er wordt een dakuitbouw geplaatst op de verdieping waardoor er een royale slaapkamer en badkamer ontstaan zonder schuine kanten. Kies dan voor de uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van totaal 77 m2 v.o.n. € 249.000,- kavel oppervlakte ca. 98 m2

Opties

- Aparte technische ruimte voor de warmtepomp € 1.500,-
- Dakkapel conform tekening, prijs per stuk € 12.000.-
- Mogelijk om energie neuraal te wonen


De woningen worden traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen. Uiteraard voldoen ze aan de laatste eisen op gebied van energiezuinigheid. Zijn voorzien van een warmtepompsysteem welke buitenlucht omzet in een comfortabele warmte. In de zomer kun je hier zelfs mee koelen. Daarnaast worden de noodzakelijke bouwkundige en installatietechnische voorzieningen getroffen om dit systeem zo efficiënt mogelijk te maken. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN

• Kunststof gevelkozijnen voorzien van HR++ glas
• Kunststof goten en dakoverstekken
• Een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel
• Inclusief keuken
• Houten berging in de tuin.
• Start woningbouw begin 2023
• Er geldt een zelfbewoningsplicht.

Vrij op naam beschrijving;

Bovengenoemde koopsommen vrij op naam inclusief:
- Legeskosten;
- Honorarium architecten en overige adviseurs;
- Notaris en overdrachtskosten perceel
- Kosten Garantie Instituut Woningborg
- Loon en materiaal stijgingen;
- 21% BTW (evt wijzigingen worden doorberekend)
- Aansluitkosten op nuts,- en rioolvoorzieningen

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze projectwebsite!