Bellingwolde, Hoofdweg 188
 
  Verkocht
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte367 m²
  • Perceelgrootte1930 m²
  • Slaapkamers13
  • Aangeboden sinds18-03-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Hoofdweg 188

Geeft u Villa Vreeburg de allure terug die ze verdient?

Vlakbij de grens met Duitsland, gelegen in het eeuwenoude Westerwoldse gebied,
bevindt zich het bosrijke dorp Bellingwolde. Het langgerekte streekdorp is in 2009
aangewezen als Rijksbeschermd dorpsgezicht en is rijk aan cultuur en historie. De
indrukwekkende Magnuskerk met zijn vrijstaande klokkentoren, het Rechthuis uit de
17e eeuw en de imposante herenboerderijen getuigen van een welvarende historie.
De Hoofdweg van Bellingwolde is een lange laan met prachtige oude bomen en
aan weerszijde monumentale herenhuizen en boerderijen.

Het dorp is gelegen vlakbij het middeleeuwse garnizoensstadje Oudeschans met
zijn oude vestingwallen en grenst aan het gebied van het Veendiep dat deel
uitmaakt van de ecologische hoofdstructuur van Nederland.

Het gebied Westerwolde is altijd een sterk geïsoleerde streek geweest. Het lag als
een wig in het grootste moerasgebied van West-Europa: het Bourtangerveen. Deze
geïsoleerde positie verdween toen het Bourtangerveen werd ontgonnen vanaf de
17e tot in de twintigste eeuw.

Westerwolde behoorde in de Middeleeuwen tot het stamhertogdam Saksen, aan de
andere kant van het veen, in Duitsland. De streek was aanvankelijk in leen bij
de Abdij van Corvey (nabij Höxter in Noordrijn Westfalen) van waaruit de kerstening
van het gebied werd opgezet. De naam Westerwolde is ook alleen te begrijpen
vanuit deze historische band met Corvey: in Groningen ligt de streek Westerwolde
in het oosten, maar vanuit Duits perspectief is het een gebied in het westen.

De gemeente Westerwolde werd in 2017 uitgeroepen tot groenste gemeente van
Nederland. Westerwolde ontving daarnaast in 2014 het Cittaslow keurmerk.
Cittaslow is een internationaal keurmerk voor gemeenten die op het gebied van
leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur,
cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.
Deze prachtige gemeente met zijn bosrijke en uitgestrekte landelijke omgeving en
grenzend aan het Duitse Emsland biedt vele mogelijkheden om heerlijk te wandelen
en te fietsen en van de rust te genieten.

Bellingwolde zelf kent de nodige basisvoorzieningen zoals een supermarkt en
basisscholen. De vlakbij gelegen stad Winschoten, op 10 autominuten, biedt een
uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, een theater, ziekenhuis en diverse leuke
horeca- gelegenheden.

Op een geliefde locatie aan de statige Hoofdweg, nabij het centrum, bevindt zich te
midden van veel groen de karakteristieke Villa ‘Vreeburg’, gesitueerd op een ruime
kavel die veel privacy en prachtige vergezichten biedt.

Gelet op de bouwstijl stamt het pand vermoedelijk reeds uit het einde van de 19e
eeuw (rond 1880-1890). Helaas is de historie van bouw en eerste eigenaar niet meer
te achterhalen. De eerste teksten over villa ‘Vreeburg’ dateren uit 1931. Het pand is
toen waarschijnlijk opgesplitst in twee woonhuizen. Schijnbaar is het achterhuis van
het pand eind 1942 deels door brand verwoest zodat er op 21 januari 1943 een
bouwaanvraag ingediend is om het beschadigd geraakte deel van het woonhuis te
mogen herbouwen. Aldus is de huidige verschijningsvorm van het achterhuis
ontstaan. Tussen 1931 en 2021 hebben diverse families/eigenaren in ‘Vreeburg’
gewoond. Onder andere is sinds 1967 er het houtsnijatelier ‘Het Oude Ambacht’
gehuisvest geweest.

Wellicht dat bij het verdere opknapwerk van het pand meer over de historie van het
pand boven water komt: het pand moet gerenoveerd worden, maar Villa ‘Vreeburg’
verdient het zeker om in zijn oorspronkelijke karakteristieke staat teruggebracht te
worden.
Een uitgelezen plek om te wonen in een omgeving waar bovenal de sfeer van rust
en onthaasten heerst!

• In de koopovereenkomst zullen diverse clausules worden opgenomen
• Mogelijkheid om met 2 gezinnen te bewonen en/of kangoeroe- mantelzorgwoning
• Ruime schuur/atelier
• Kluswoning
• Voor de indeling zie de plattegronden



Meer
Neem contact op

Venne 112
9671 EW Winschoten

T  0597 - 225500
E  HenryK@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1933

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Indeling

  • Slaapkamers 13

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 367 m²
  • Perceeloppervlakte 1930 m²
  • Woninginhoud 2118 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Bellingwolde
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,2 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    2,2km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €21.800 p/j
  • Vervoer
    Station
    46,1km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €159.000
    Koopwoningen
    68%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde
  Hoofdweg 188 Bellingwolde

Bezichtiging aanvragen Hoofdweg 188