Apollolaan 6 te Apeldoorn,

Zijn uw zoekcriteria o.a. :

– Toplocatie
– Vrijstaand
– Garage
– Woonkeuken
– Veranda
– Karakteristieke woning
– Nabij het centrum/scholen/bossen
– Zonnige tuin
– Multifunctioneel bijgebouw
– Strakke afwerking

Dan hebben wij uw droomwoning!

Op een mooie ruime kavel, aan de rand van het centrum van Apeldoorn, ligt deze sfeervolle uitgebouwde karakteristieke vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw èn garage.

De Apollolaan is een rustige en kindvriendelijke oude Apeldoorns straat, met aansluiting op doorgaande wegen en alle voorzieningen op korte afstand zoals o.a. centrum, scholen en bossen. De woning ligt op een mooie kavel, met een tuin op het zuidwesten en parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto’s

Indeling:
Begane grond.
Bij binnenkomst in de woonkamer, via de entree, valt al meteen de strakke lichte afwerking op. De sfeervolle woonkamer zal u verbazen qua lichtinval en sfeer.
De combinatie tussen modern en het oude karakter van de woning is hier optimaal benut.

Zo treft u hier een moderne laminaat vloer aan met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond, moderne gashaard maar ook hoge kozijnen met roedeverdeling. Aan de achterzijde van de woning, die uitgebouwd is, treft u een prachtige woonkeuken (2020) aan. Deze moderne keuken is opgedeeld in een werkgedeelte met een inductie kookplaat en gootsteen en een kastenwand met de overige apparatuur. De extra geplaatste lichtkoepels zorgen voor een perfecte lichtinval. De openslaande deuren leiden naar de veranda en de tuin waar het heerlijk genieten is van de groene omgeving.

De badkamer, die tot bovenaan betegeld is, heeft een fijne ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een design radiator en zelfdragend toilet. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten en wasmachine aansluiting. Ook is er een ruime provisiekelder.

1e verdieping:
Boven aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan 1 met extra wastafel) en een heerlijke ruime slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, een 2e toilet met fontein.

Het perceel:
Een heerlijke en groene besloten tuin op het zuidwesten, met een vrijstaande multifunctionele verwarmde ruimte (17m2) die goed te gebruiken is voor bijvoorbeeld oudere kinderen als eigen slaap/woonvertrek maar ook als werk/atelier-ruimte een perfecte bestemming. Ruime oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande garage deels steen met kunststof afwerking aan de buitenzijde en bergzolder.

Deze prachtige woning heeft een eigen website: apollolaan6-1.nl/ met alle informatie.

Kenmerken:

– Bouwjaar 1920
– Perceel 307m2
– Woonoppervlakte woning 95 m2, oppervlakte multifunctionele ruimte 17m2
– Deels dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie (van binnen uit), dubbel glas.
– 3 slaapkamer plus extra kamer mogelijk in multifunctionele ruimte
– Moderne afwerking
– Fors uitgebouwd
– Garage met ruime oprit
– Toplocatie

Vraagprijs: €450,000 k.k.
Aanvaarding: in overleg