Amsterdam, Leerdamhof 464
 
  • TypeAppartement
  • Woonoppervlakte70 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds11-03-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Leerdamhof 464

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

LICHT 3 KAMER APPARTEMENT 70M² MET EEN TUIN EN TERRAS OP ZUIDEN, UITZICHT OP HET WATER, EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!

Aan de grens van het natuurgebied Gaasperplas ligt dit ruime, moderne appartement van maar liefst 70 m². De woning beschikt over een grote woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de schitterende tuin, een groenstrook en het water! De fraai aangelegde tuin met terras heeft de zon op het zuiden en is in perfecte harmonie met het brede scala aan natuur waar het in overloopt. U heeft een eigen parkeerplaats en veel voorzieningen zijn op loopafstand. De woning verkeert in een goede staat en heeft energielabel B. Dit alles maakt de woning perfect voor starters met eventueel een kind! Spreekt deze woning u aan, en wilt u graag een bezichtiging inplannen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Ligging:
Het appartementencomplex bevindt zich naast het natuurgebied Gaasperplas en Gaasperpark waar u in de zomer heerlijk kunt picknicken en zwemmen. Op fietsafstand ligt het winkelcentrum ‘De Amsterdamse Poort’ met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de AFAS Music Hall. Binnen enkele minuten bent u met de auto bij de A9, de A1, de A2, en de ring A10 waardoor u gemakkelijk van de rest van de randstad kunt genieten! Kortom, een appartement op een prachtige ligging met alle benodigdheden binnen handbereik!

Indeling van de woning:
Vanuit de overkapte ingang voor de voordeur bereikt u direct de keuken die uitzicht biedt over, en toegang biedt tot de woonkamer. De keuken is ruim, strak en stijlvol vormgegeven. Het is voorzien van een combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, wasmachine en een 5-pits gaskookplaat. Hierdoor kunt u lekker kokkerellen en vervolgens direct het eten serveren aan de bar of de eettafel. De vloer in de woonkamer is van smaakvol houtkleurig laminaat en de muren zijn strak afgewerkt en witkleurig. De grote raampartijen bieden uitzicht over de achtertuin en een mooie plas water! De deur, die zich vermengt met de ramen, zorgt ervoor dat al dit moois gemakkelijk te bereiken is. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, een eettafel en eventueel nog een kast of bureau. Er is zelfs een apart gedeelte aan de achterkant waar nóg een (eet)tafel kan worden geplaatst. Vanuit de woonkamer kunt u ook de badkamer en de 2 slaapkamers bereiken.

De gedeeltelijk vernieuwde badkamer (2020) is zeer comfortabel doordat er zowel een ligbad als een douche is. Het bad is ruim en losstaand, de douche is voorzien van een zitgedeelte en schitterende tegels. Ook vindt u in de badkamer een wastafelmeubel, toilet, kastjes en een spiegel. De eerste slaapkamer beschikt over hetzelfde laminaat als uit de woonkamer en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau plus kast. De tweede slaapkamer beschikt ook over hetzelfde laminaat en is nog ruimer dan de andere slaapkamer. Het fraaie, grote raam geeft uitzicht over de natuur. Beide slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de badkamer en hebben een deur om hier direct naar binnen te stappen. Ook is er een apart gelegen berging van 6m².

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overkapping en het fietsenrek. Ook is er een parkeerplaats voor de auto die te allen tijde door u kan worden gebruikt. De echte natuurliefhebber zal een gat in de lucht springen bij het zien van de achtertuin als deze in bloei staat; in de tuin staat een Vlierbes, verschillende Japanse Esdoorns en een Vijgenboom. De tuin loopt op een natuurlijke manier over in de aangrenzende natuur waardoor een wandeling in het Gaasperpark altijd verleidelijk blijft.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement 70m² op begane grond
- Prachtige tuin op het zuiden met uitzicht op water
- Erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht!
- Energielabel B
- Gedeeltelijk vernieuwde badkamer met ligbad (2020)
- Eigen parkeerplaats bovendeks in een parkeergarage
- Berging op de begane grond, voorzien van elektra
- Er is een gezonde ‘VVE Leerdamhof 431 t/m 479 te Amsterdam’ voor appartementencomplex. Er is een aparte VVE voor de parkeergarage ‘VVE Leerdamhof 202 te Amsterdam’.
- VVE Beheer in professionele handen van VVE Diensten Nederland
- De servicekosten aan de VvE voor de woning bedragen ca. € 155,17
- De servicekosten aan de VVE voor de parkeergarage bedragen ca. € 11,06
- Gelegen in een groene en voorzieningsrijke omgeving
- Alle voorzieningen (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand
- Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg, kan snel

**ENGLISH SUMMARY**

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Amsterdam West
Waalstraat 15
1078 BP Amsterdam

T  020 7657 400
E  Amsterdam-West@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Appartement
  • Bouwjaar 1980

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel B
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2012

Indeling

  • Slaapkamers 2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 70 m²
  • Woninginhoud 261 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    L-buurt
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    1,6 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1,4km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €28.500 p/j
  • Vervoer
    Station
    4,7km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €201.000
    Koopwoningen
    43%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam
  Leerdamhof 464 Amsterdam

Bezichtiging aanvragen Leerdamhof 464

Vergelijkbaar aanbod Amsterdam

Mosveld Verkocht OVB
AMSTERDAM
Mosveld 98B
   € 325.000,- k.k.
Details
Hoofdweg Aangekocht
Amsterdam
Hoofdweg 391II
   € 325.000,- k.k.
Details