** ENGLISH SUMMARY BELOW**

EXTRA LICHT INSTAPKLAAR 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT 58M² MET EEN ZONNIG DAKTERRAS, UITZICHT OP DE WESTERTOREN EN EIGEN GROND IN HARTJE JORDAAN!

Met veel genoegen presenteren wij u dit bijzondere appartement met uitzicht op de Westertoren! Dit charmante 3-kamer appartement is verdeeld over 2 verdiepingen en geniet een fantastische daglicht toetreding middels de 3 fraaie raampartijen in de woonkamer. Saillante details als de stijlvolle vloer, de strakke wandafwerking, de open keuken en de wenteltrap naar de charmante master bedroom maken dit appartement tot een karakteristiek geheel. De 2e slaapkamer leent zich bovendien voor een prettige werkkamer. De luxe badkamer met grote inloopdouche en airco in de woning voorziet in dat extra comfort. Het ware hoogtepunt is het riante dakterras waar u de hele dag in de zon kunt genieten van het prachtige uitzicht over de kenmerkende gevels die Amsterdam u te bieden heeft!

De Bloemstraat is gelegen midden in de Jordaan en is onderdeel van een beschermd stadsgezicht met als resultaat authentieke gevels. De Prinsengracht, de Bloemgracht en omgeving dragen de titel van UNESCO werelderfgoed, met op loopafstand de Noordermarkt en het beroemde De 9 Straatjes. De Bloemstraat is een fijne, rustige en autoluwe straat, met voornamelijk woonhuizen. De populaire Jordaan ademt historie en geeft middels zijn kleurrijke straatjes toegang tot diverse winkels, restaurants en cafés: u vindt ze simpelweg op steenworp afstand. Voor extra boodschappen kunt u terecht op de gezellige zaterdagmarkt van de Lindengracht op loopafstand. Bovendien zijn tevens het wereldberoemde Anne Frankhuis en de Westerkerk op loopafstand bereikbaar. Terwijl u zich midden in het centrum van Amsterdam bevindt kunt u terecht in het Westerpark en het Vondelpark voor uw dagelijkse dosis natuur en een fijne wandeling. In de nabije omgeving zijn er meerdere scholen en sportvoorzieningen aanwezig. Het centraal station van Amsterdam is op 7 minuten fietsafstand.

Indeling van de woning:

In het appartement bevinden zich de woonkamer, open keuken, de badkamer, een berging, twee slaapkamers en het dakterras. Bij binnenkomst valt meteen de fraaie afwerking op in de strakke wandafwerking, prachtige vloer en inbouwspots. Door de hoeveelheid aan ruimte kunt u met alle gemak een woon- en eetgedeelte creëren in de lichte woonkamer. Bovendien staat de open keuken op elegante wijze in contact met de woonkamer dankzij de bar. De keuken is speels en smaakvol ingericht en voorzien van een granieten werkblad, afzuigkap, spots, 4-pits gaskookplaat inclusief wok-brander, oven, en koel/vriescombinatie. De eerste slaapkamer is ruim, voorzien van twee ramen en beschikt bovendien over fraaie inbouwkasten. De berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en extra ruimte voor opslag. De geheel betegelde badkamer oogt luxe en is voorzien van een grote wastafel in meubel, spiegelwand, spots, design radiator, toilet en een ruime inloopdouche. Via de open wenteltrap bereikt u de tweede slaapkamer die via de openslaande ramen fantastisch uitzicht geeft over de karakteristieke gevels van de Jordaan. Daarbij maken de houten balken de slaapkamer tot een bijzonder geheel.

Exterieur:

Het dakterras direct gelegen aan de tweede slaapkamer is de kers op de taart van het appartement. Op dit ruime dakterras is genoeg ruimte voor een loungeset en een barbecue. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon en buitenlucht terwijl u uitkijkt op de Westertoren.

Bijzonderheden:

- Fraai afgewerkt 3-kamer appartement
- Woonoppervlakte 58 m², Bruto inhoud 223m³
- Op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Gebouw gesplitst in 2002
- 2 slaapkamers
- Ruim dakterras met uitzicht over de Westertoren
- Servicekosten bedragen € 202,50 per maand
- Bouwjaar circa 1880. Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Kleine en actieve VVE bestaande uit 4 leden
- Veel daglicht
- Airco aanwezig
- Vloerverwarming in badkamer
- Gelegen in rustige straat midden in de Jordaan
- Op loopafstand van het Anne Frank huis
- Centraal station Amsterdam op 7 minuten fietsafstand
- Houtwerk aan buitenkant is geschilderd in 2021
- As is, where is
- De oplevering zal plaatsvinden in overleg

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

** ENGLISH SUMMARY**