AMERSFOORT, Maanglans 28
 
  Verkocht OVB
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte132 m²
  • Perceelgrootte101 m²
  • Slaapkamers3
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds29-04-2022
  • Beschikbaarheid Vanaf 01-08-2022
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Maanglans 28

In deze heerlijke drive-in woning ben je gelijk thuis. Gelegen naast winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwland. Een zeer ruime woning met een goede afwerking. Twee parkeerplekken voor de deur en een garage. Op de eerste verdieping is het royale leefgedeelte aan de voorzijde voorzien van een hoekkeuken en aan de achterzijde een ruim woongedeelte waar je direct zicht heb op het water en door de fraaie raampartij enorm veel licht binnenkomt. Op de tweede etage zijn drie slaapkamers, de badkamer en apart toilet. De wasmachine en droger aansluiting zitten in de bergkast. Op de begane grond heeft u dus een ruime garage en aan de achterzijde een riante tweede woonkamer die toegang geeft tot het terras aan het water.

Deze woning ligt om de hoek van winkels, waardoor een vergeten boodschap nog even snel gehaald kan worden. Ook zijn op korte afstand verschillende basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen, huisarts, apotheek, uitvalswegen en het park 'Het Waterhart'. Tevens ligt tegenover de woning een grote parkeerplaats waar u vrij kunt parkeren.

Let op bieden vanaf €400.000,-

Benieuwd? Bel direct naar 033-2091991 om uw bezichtiging in te plannen!

Via de voortuin met dubbele parkeerplaats betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet, trapopgang (waaronder een trapkast) naar de 1e verdieping en toegang tot de garage en de multifunctionele tuinkamer.
- Aan de achterzijde is de ruime en multifunctionele tuinkamer gesitueerd, ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer. Via de schuifpui is er toegang tot de buitenruimte.
- Het heerlijke terras, grenzend aan het water, is gelegen op het zonnige zuidwesten, meet ca. 3,5 x 5 m. Het terras is volledig betegeld met groot formaat tegels, tevens voorzien van waterkraan en dubbele buitenstroom punten. Ook een volledig elektrisch zonnescherm is aanwezig om schaduw te creëren als dat nodig is.
- De inpandige garage is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een elektrische roldeur met afstandsbediening.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping;
- De U-vormige living is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De aantrekkelijke raampartijen zorgen voor het maximale lichtinval en u heeft een ruim uitzicht op het water.
- Aan de voorzijde is de open (woon)keuken gesitueerd. Deze beschikt over een keurige keuken met een werkblad van kunststof (granietlook) en inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de raampartij zit een verhuisraam waardoor spullen makkelijk te verhuizen zijn omdat er geen middenstijl in zit.

2e verdieping:
- Overloop met lichtkoepel, separaat toilet, bergkast voorzien van de MV-Unit (2016) en een praktische wasruimte met aansluitingen.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 17 m2. Voorzien van airco. Op deze ruime slaapkamer een plafondhoge inbouw kledingkast over de hele breedte. Met recht mag je dit de “master bedroom” noemen.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 8 m2.
- Slaapkamer 3 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde en meet ca. 8 m2.
- De badkamer is voorzien van een lichtkoepel, douche, bad en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997;
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A) met o.a. kunststof kozijnen (achterzijde 2018 / voorzijde 2020) met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 131m2;
- Inhoud: 474 m3;
- Perceel: 84m2;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Twee ruime parkeerplekken op eigen terrein;
- Inbraakbeveiligingssysteem met drie camera`s;
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: 1 augustus 2022).

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Robert van den Berg
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997

Algemeen

  • Beschikbaarheid Vanaf 01-08-2022

Energie

  • Energielabel A
  • Stadsverwarming Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Garage Ja , 1m³
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zuidoost

Voorziening

  • Parkeerplaats Ja
  • Airco Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 132 m²
  • Perceeloppervlakte 101 m²
  • Woninginhoud 480 m³
  • Tuin oppervlakte 18 m²
Meer
  • Wijk en buurt
    Centrum-Wat
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,1 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,4km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €27.400 p/j
  • Vervoer
    Station
    6,9km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €258.000
    Koopwoningen
    75%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT
  Maanglans 28 AMERSFOORT

Plattegrond

  Plattegrond Maanglans 28 AMERSFOORT
  Plattegrond Maanglans 28 AMERSFOORT
  Plattegrond Maanglans 28 AMERSFOORT

Bezichtiging aanvragen Maanglans 28