AMERSFOORT, De Oude Grutmolen 1
 
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte190 m²
  • Perceelgrootte290 m²
  • Slaapkamers5
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds15-11-2021
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving De Oude Grutmolen 1

Nieuwland, een duurzame wijk met alle faciliteiten die je nodig hebt. Van een winkelcentrum, sportverenigingen, basis en middelbaar onderwijs, buurthuizen en wat al niet meer. In deze heerlijke groene omgeving is het puur genieten van de rust en ruimte die deze wijk te bieden heeft. Je kan er alles wandelend bereiken. In mum van tijd zit je op de A28 of A1, Zwolle, Utrecht, Arnhem en de rest van de randstad binnen een uur te bereiken.

Buitenkans!!!

Een prachtige ruime (190m2) geschakelde 2 onder 1 kap woning met maar liefst vijf slaapkamers en een inpandige garage. De opbouw op de garage is volledig geïsoleerd en is nu 1 grote ruimte waar je van alles mee kan. Twee slaapkamers maken, een prachtig kantoor, praktijkruimte of een gameroom bijvoorbeeld. Met een afmeting van bijna 30m2 kan je alle kanten op. Het huis is voorzien van alarm en alle sloten en ramen hebben een politiekeurmerk veilig wonen.
Indeling

Begane grond:
Middels de voortuin waar je ook twee auto`s kwijt kan bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Je loopt vanuit de hal rechtdoor de woonkamer in, je kunt ook direct linksaf de keuken in. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, magnetron, vaatwasser, koelkast, RVS spoelbak en hardstenen Italiaans aanrechtblad. De gehele benedenverdieping is voorzien van een schitterende zwarte leisteenvloer met vloerverwarming. De vloer loopt door in het terras. In de achtergevel is een schuifpui aanwezig die je toegang geeft tot de heerlijke tuin met vijver en tuinhuis. Vanuit de hal heb je ook direct toegang tot de grote garage die voorzien is van verwarming.

Eerste verdieping:
Middels de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer aan en de badkamer met ligbad, douche en toilet. Ook een wastafel meubel en handdoekradiator. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de “master” slaapkamer en een derde slaapkamer die op dit moment word benut als inloopkast. Naast de trap naar de bovenste etage kunt u de opbouw van de garage betreden. Hier vindt je een prachtige ruime kamer die eventueel is te verdelen in twee slaapkamers of te benutten is als praktijkruimte of ruim thuiskantoor. Aan deze ruimte is een dakterras bereikbaar via een schuifpui. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Over de gehele verdieping is een visgraat parketvloer met bies gelegd.

Tweede verdieping:
Hier vindt je de vijfde slaapkamer met dakterras, ook hier kan je heerlijk toeven. Deze kamer is enorm ruim en heeft door de hoge ramen een heerlijke lichtinval. Op de overloop hangt de CV ketel (2021) en in de berging vindt je het centrale stofzuiger systeem. Dus nooit meer slepen met uw stofzuiger, inpluggen en de rest gaat van zelf.

Tuin:
De zeer ruime achtertuin van ±100m2 is ommuurd en heeft een zij-ingang via een afgesloten poortdeur. De achtertuin is gelegen op het zuiden, volop genieten van de zon tot in de late uurtjes in de zomer maanden.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Elektrisch zonnescherm begane grond;
- Electrische screens op de begane grond en 1e etage;
- Rolluiken op de eerste verdieping;
- Mechanische ventilatie;
- Oplevering in overleg;
- Vrij parkeren;
- Prachtige opbouw op de garage;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
- Energielabel A;

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Robert van den Berg
Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo

T  088 - 700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type 2-onder-1-kap
  • Bouwjaar 1997

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel A
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2021
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 5
  • Garage Ja , 1m³
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zuid

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 190 m²
  • Perceeloppervlakte 290 m²
  • Woninginhoud 634 m³
  • Tuin oppervlakte 100 m²

Voorziening

  • Zonnepanelen Ja
Meer
  • Wijk en buurt
    Stadskwartier
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,7 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,8km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €27.400 p/j
  • Vervoer
    Station
    6,9km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €286.000
    Koopwoningen
    75%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Plattegrond

  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT
  Plattegrond De Oude Grutmolen 1 AMERSFOORT

Bezichtiging aanvragen De Oude Grutmolen 1