92 reviews   |   9.4 / 10.0
 
HOOGEVEEN, Pauwoog 14
 
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte153 m²
  • Perceelgrootte251 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds28-03-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

OPEN HUIS! Dinsdag 30 april bent u van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bezichtigen tussen 16.00 en 18.00 uur!

BUITENKANS IN Hoogeveen: Een riante woning met uitgebouwde grote en lichte living, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste etage en de mogelijkheid voor het realiseren van kamers op de tweede etage. Mooi aangelegde tuin met mogelijkheid tot achterom. Parkeren op eigen terrein onder een carport is mogelijk.

De woning ligt aan een rustige weg, tegenover een groot speelveld hierdoor een prachtig en ruim uitzicht vanuit de woonkeuken. Het betreft een degelijk gebouwde gezinswoning. Met haar uitbouw over de gehele breedte van de woning en de drie woonlagen beschikt deze woning maar liefst over 153m2 woonoppervlakte

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal, keurig toilet met fonteintje. De royale op het noorden gelegen woonkamer is voorzien van vloerverwarming, veel ramen en een schuifpui richting de tuin. De open keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers van circa 14, 8 en 8 vierkante meter. De nette volledige betegelde badkamer is voorzien van een separate douchehoek, enkele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: De mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers. Ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Achter de gerealiseerde knieschotten is veel bergruimte.

Nog enkele pluspunten op een rij:
- Zeer grote en lichte living.
- Traditionele bouw, optimaal geïsoleerd wat heeft geresulteerd in label A;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de deur;
- Uitzonderlijk veel leefruimte op de begane grond;
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum, maar ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving;

Extra informatie:
- De woning wordt verwarmd met een Ferroli HR combi CV ketel uit 2015(eigendom);
- Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd en 2018 geheel nagelopen door een erkende schilder.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

BUITENKANS IN Hoogeveen: Een riante woning met uitgebouwde grote en lichte living, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste etage en de mogelijkheid voor het realiseren van kamers op de tweede etage. Mooi aangelegde tuin met mogelijkheid tot achterom. Parkeren op eigen terrein onder een carport is mogelijk.

De woning ligt aan een rustige weg, tegenover een groot speelveld hierdoor een prachtig en ruim uitzicht vanuit de woonkeuken. Het betreft een degelijk gebouwde gezinswoning. Met haar uitbouw over de gehele breedte van de woning en de drie woonlagen beschikt deze woning maar liefst over 153m2 woonoppervlakte

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal, keurig toilet met fonteintje. De royale op het noorden gelegen woonkamer is voorzien van vloerverwarming, veel ramen en een schuifpui richting de tuin. De open keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers van circa 14, 8 en 8 vierkante meter. De nette volledige betegelde badkamer is voorzien van een separate douchehoek, enkele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: De mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers. Ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Achter de gerealiseerde knieschotten is veel bergruimte.

Nog enkele pluspunten op een rij:
- Zeer grote en lichte living.
- Traditionele bouw, optimaal geïsoleerd wat heeft geresulteerd in label A;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de deur;
- Uitzonderlijk veel leefruimte op de begane grond;
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum, maar ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving;

Extra informatie:
- De woning wordt verwarmd met een Ferroli HR combi CV ketel uit 2015 (eigendom);
- Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd en 2018 geheel nagelopen door een erkende schilder.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars
Onno Tijdeman

T  088-700 99 99

Specificaties

  • SoortWoningen
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte153 m²
  • Perceeloppervlakte251 m²
  • Woninginhoud350 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2001
  • EnergielabelA
  • BeschikbaarheidIn overleg
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan