ENSCHEDE, Esstraat
 
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte108 m²
  • Perceelgrootte151 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds28-11-2018
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEGEVEN VRAAGPRIJS.

Aan de rand van het gezellige Enschedese stadscentrum is dit helft-van-dubbel woonhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen. U bent met enkele minuten in de gezellige binnenstad. Door de ligging nabij de Oliemolensingel (rondweg) is de rest van Enschede goed bereikbaar. Het prachtige winkelcentrum “De Miro” is in de directe omgeving en hier zijn grote winkelketens gevestigd zoals Albert Heijn XL, Action, Intertoys, Etos en Gall & Gall.
De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een recente CV-ketel uit 2016 (eigendom), is deels voorzien van isolerende beglazing, beschikt over een tuin met grote schuur en heeft een eigen achterom met veel privacy. Rond de woning kan men openbaar parkeren en is er voldoende parkeergelegenheid.

De wijk is nog volop in ontwikkeling. Afgelopen jaren is er in de omgeving al veel (ver)nieuwbouw gepleegd, dit zal gedurende de aankomende jaren doorgaan. Het Winkelcentrum op de hoek van de Lage Bothofstraat en de Oliemolensingel wordt opgeknapt. Hier zijn nu al een Jumper en Emté gevestigd.

Begane grond:
Entree/ hal, woonkamer met provisiekast, open keuken met diverse inbouwapparatuur die tussentijds vervangen is, te weten; vaatwasser (december 2014), koelkast (oktober 2015) en combimagnetron (juni 2015). Vanuit de keuken is een bijkeuken te bereiken met opstelling van de Cv-ketel (eigendom, 2016) en toegang naar de badkamer, deze is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. In januari 2015 zijn de kozijnen van de badkamerramen vervangen, tevens is het toilet in maart 2016 vervangen.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is een vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1902 met een inhoud van bijna 300m³;
- Perceel oppervlakte van 151m² en woon oppervlakte van 108 m²;
- De Cv-ketel is eigendom, deze is vernieuwd in april 2016 tezamen met de rookgasafvoer;
- In juli 2016 zijn diverse radiatoren vervangen;
- In de achtertuin staat een berging met een (kleine) veranda, in de berging kan prima een motor worden gestald;
- Aan de achterzijde op de eerste verdieping, ter plaatse van de slaapkamer zijn in februari 2017 nieuwe voegen aangebracht, tevens zijn deze behandeld met waterbestendige afweer;
- Deze woning beschikt over het energielabel G;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEGEVEN VRAAGPRIJS.

Aan de rand van het gezellige Enschedese stadscentrum is dit helft-van-dubbel woonhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen. U bent met enkele minuten in de gezellige binnenstad. Door de ligging nabij de Oliemolensingel (rondweg) is de rest van Enschede goed bereikbaar. Het prachtige winkelcentrum “De Miro” is in de directe omgeving en hier zijn grote winkelketens gevestigd zoals Albert Heijn XL, Action, Intertoys, Etos en Gall & Gall.
De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een recente CV-ketel uit 2016 (eigendom), is deels voorzien van isolerende beglazing, beschikt over een tuin met grote schuur en heeft een eigen achterom met veel privacy. Rond de woning kan men openbaar parkeren en is er voldoende parkeergelegenheid.

De wijk is nog volop in ontwikkeling. Afgelopen jaren is er in de omgeving al veel (ver)nieuwbouw gepleegd, dit zal gedurende de aankomende jaren doorgaan. Het Winkelcentrum op de hoek van de Lage Bothofstraat en de Oliemolensingel wordt opgeknapt. Hier zijn nu al een Jumper en Emté gevestigd.

Begane grond:
Entree/ hal, woonkamer met provisiekast, open keuken met diverse inbouwapparatuur die tussentijds vervangen is, te weten; vaatwasser (december 2014), koelkast (oktober 2015) en combimagnetron (juni 2015). Vanuit de keuken is een bijkeuken te bereiken met opstelling van de Cv-ketel (eigendom, 2016) en toegang naar de badkamer, deze is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. In januari 2015 zijn de kozijnen van de badkamerramen vervangen, tevens is het toilet in maart 2016 vervangen.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is een vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1902 met een inhoud van bijna 300m³;
- Perceel oppervlakte van 151m² en woon oppervlakte van 108 m²;
- De Cv-ketel is eigendom, deze is vernieuwd in april 2016 tezamen met de rookgasafvoer;
- In juli 2016 zijn diverse radiatoren vervangen;
- In de achtertuin staat een berging met een (kleine) veranda, in de berging kan prima een motor worden gestald;
- Aan de achterzijde op de eerste verdieping, ter plaatse van de slaapkamer zijn in februari 2017 nieuwe voegen aangebracht, tevens zijn deze behandeld met waterbestendige afweer;
- Deze woning beschikt over het energielabel G;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Twente
Twentepoort Oost
7609RG Almelo

T  088-700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte108 m²
  • Perceeloppervlakte151 m²
  • Woninginhoud296 m³
  • Slaapkamers2
  • Bouwjaar1902
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingZuid
  • Tuin oppervlakte68 m²
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan